Magnifique Propriété En Pierre Avec Étang, Piscine Et 8 Hectares – Calme Absolu En Bouriane

3 Chambres
Surface habitable: 200 m²
Superficie du terrain: 8 ha

549 000 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Marminiac (46250)

À vendre par agent

Agence: ARTHURIMMO.COM GOURDON

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • Surface habitable: 200 m²
  • Superficie du terrain: 8 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Lac(s) / Étang(s)
  • Piscine
  • Terrain
  • en Pierre

Description

Au cœur de la Bouriane, entre Lot et Dordogne, cette superbe maison en pierre d'environ 200 m2 habitable vous accueille dans un environnement naturel rare et privilégié. Entourée de prairies, de bois et sans aucun voisin à proximité, elle offre une tranquillité absolue, accessible par un chemin goudronné privé qui serpente à travers la propriété.

La maison, chaleureuse et lumineuse, allie le charme de l’ancien (cheminées, pierre apparente) au confort moderne. Elle comprend plusieurs pièces de vie spacieuses, une véranda avec vue sur le jardin, ainsi que trois chambres dont une suite parentale.

À l’extérieur, les amoureux de nature seront comblés :

- Étang privé à quelques pas de la propriété

- Piscine avec pool house, parfaite pour les journées d’été

- Terrasses généreuses, dont une couverte, idéales pour recevoir ou se détendre

- Noyeraie, bois privé, prairies ainsi qu'un bassin

- Le tout sur plus de 8 hectares de terrain clos en partie

Un double garage, atelier, hangar complètent l’ensemble.

Côté confort : Aucun travaux ne sont à prévoir, cette maison est habitable de suite.

À seulement 10 minutes des commodités (écoles, commerces, santé), cette propriété rare combine calme, charme et confort.

? Un lieu unique pour vivre en harmonie avec la nature, sans aucune nuisance, dans un cadre verdoyant et préservé.

A visiter sans tarder !

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549 000 €

Localisation

Lot (46), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Marminiac (46250) Voir sur la carte

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