Rare Au Coeur De Toulouse: Superbe Appartement Avec Terrasse Sur Les Toits - Garage

Description

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRE

Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, au sein d’une cour intérieure à l’abri des regards et du tumulte urbain, ce somptueux appartement de prestige de 234 m² prend place au deuxième étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle parfaitement entretenu, dans une rue calme et particulièrement recherchée..

Entièrement rénové par des architectes, cet appartement d’exception conjugue avec élégance le charme de l’ancien (volumes généreux, caractère historique) et le confort contemporain.

La vaste pièce de vie lumineuse offre de beaux volumes et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée avec espace salle à manger, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale raffinée, ainsi que de plusieurs salles d’eau aux prestations soignées. Un bureau en mezzanine, baigné de lumière naturelle, complète ce bien et constitue un espace de télétravail agréable et fonctionnel.

Véritable atout rare en centre-ville, la terrasse sans vis-à-vis bénéficie d’une vue panoramique dégagée, offrant un cadre de vie privilégié et paisible.
Un garage fermé de 29 m², situé dans la cour de l’immeuble, vient parfaire ce bien et assure un confort de stationnement très recherché à Toulouse.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare principale, cet appartement d’exception à Toulouse incarne un art de vivre élégant et intemporel, au sein d’un lieu chargé d’histoire, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville rose.
Pour de plus amples informations,
veuillez Astride Kimpflen

Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.
Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 18 lots dont 18 lots principaux
Montant moyen annuel des charges : 1657 euros/an.

Classe énergie : D
Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3670 euros et 5050 euros par an.
Prix indexés au années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :