Entre Histoire, Charme Et Élégance: Magnifique Maison du Début du Xxème Nichée Au Cœur De Caluire

Description

Chargée d’histoire et sublimée par des rénovations respectueuses de son âme, cette demeure bourgeoise d’environ 250 m2 offre un cadre de vie raffiné, alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall accueille un majestueux escalier en chêne, véritable pièce maîtresse, témoignant du prestige de l’époque.
Au rez-de-chaussée, les volumes généreux s’enchaînent harmonieusement : un salon lumineux, un petit salon/bureau plus intimiste, une salle à manger élégante aux moulures délicates, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes invitées.
L’étage se compose de quatre belles chambres dont une avec balcon, une salle de douche avec un grand dressing, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées.
Le second étage propose quant à lui des greniers, chambre de bonnes, rangement et surtout une superbe pièce de 50 m2, partiellement aménagée, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes un véritable espace à personnaliser selon vos envies (atelier, salle de jeux, suite parentale...). Pour compléter ce bien, un sous-sol et une grande cave à vin.
À l’extérieur, le terrain de 975 m2 clos de murs accueille un jardin paysagé, une piscine/jacuzzi chauffée, un garage fermé et un abri de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Ravalement, éléments d’origine préservés (parquets, 6 cheminées, carreaux de ciment, moulures) : cette maison est bien plus qu’un lieu de vie, c’est un héritage, une page d’histoire qui attend ses futurs propriétaires amoureux de cachet et d’authenticité.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par Nathalie Guerry - Eirl - NoRSAC: Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon