Un Magnifique Domaine En Pierre Avec Des Dépendances Supplémentaires, Situé Sur Plus De 14 Hectares

9 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 785 m²
Superficie du terrain: 14,5 ha

1 260 000 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Agen (47000)

À vendre par agent

Agence: Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 9
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 785 m²
  • Superficie du terrain: 14,5 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Écurie(s)

Description

Un ensemble exceptionnel de deux propriétés et leurs bâtiments annexes, perché au sommet d’une colline impressionnante. La résidence principale en pierre, datant du XVIIIe siècle, présente des signes évidents de son âge — notamment de grandes cheminées en pierre, des carreaux en terre cuite, des escaliers en pierre et des fenêtres à meneaux à croisillons — créant un havre hilltop à la fois robuste et chargé d’histoire.

En complément, on trouve une maison de gardien, des bâtiments agricoles supplémentaires, un studio en pierre indépendant et une cuisine d’été, tous orientés vers une agréable piscine et entourés de murs de fortification en pierre historiques.

Il s’agit véritablement d’un domaine exceptionnel en hauteur — un trésor rare et unique.

Situé à seulement 30 minutes d’Agen, le domaine bénéficie d’un accès pratique à la gare Tgv, permettant des voyages rapides vers Bordeaux, Paris et au-delà. L’Aéroport privé d’Agen, à proximité, répond aux besoins de voyage privé d’affaires comme de loisirs.

Les amateurs de golf apprécieront la proximité de deux parcours, dont le prestigieux Golf du Château d’Allot en 18 trous.

Pour plus d’informations, y compris une brochure complète et des plans détaillés, veuillez Jane Vernon au +33 6 (également disponible sur WhatsApp).

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 260 000 €

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Agen (47000) Voir sur la carte

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