Toulon Cap Brun, Propriété D'exception Au Cœur D'un Écrin Naturel

Description

Nichée au cœur du très recherché quartier du Cap Brun, cette propriété rare s’inscrit dans un environnement résidentiel, calme et profondément végétalisé, à l’abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des plages, des écoles, des commerces et du centre de Toulon.

Implantée sur un magnifique parc paysager d’environ 4 500 m², aux essences méditerranéennes et à l’atmosphère presque boisée, la villa développe plus de 400 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité.

La maison principale, d’environ 280 m², propose de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 70 m² organisé autour d’une cheminée, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, un espace Tv, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec dressing.

À l’étage, cinq chambres et trois salles d’eau composent un espace nuit confortable et parfaitement distribué.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 100 m² avec deux chambres, relié à la maison, offre un espace idéal pour recevoir ou envisager un usage autonome.

À l’extérieur, piscine, pool house et terrasses s’intègrent harmonieusement dans cet environnement verdoyant, créant une atmosphère paisible et confidentielle.

Garage, cave, cellier et stationnements complètent l’ensemble.

Une propriété rare, conjuguant nature préservée, volumes généreux et qualité de vie, à quelques minutes seulement du cœur de Toulon.