Rare Grand-Village: 1300 m² Terrain + 2 Maisons Indép

Description

Au cœur d’un quartier prisé de l’île d’Oléron, à seulement 2 minutes à pied des commerces et 5 minutes à vélo des plages, cette propriété s’étend sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1300 m² — une rareté dans cette commune où les terrains sont traditionnellement plus modestes.

Cette généreuse superficie accueille deux espaces de vie indépendants, d’environ 150 m² et 80 m², offrant une liberté architecturale et fonctionnelle hors norme. Réunis, ils forment une maison familiale aux volumes généreux séparés, ils dessinent deux biens autonomes, chacun avec son entrée, sa surface habitable et son potentiel d’usage propre. Une configuration aussi flexible ouvre des perspectives rares : résidence principale avec maison d’amis, projet familial intergénérationnel ou exploitation locative saisonnière à fort rendement.

La partie principale captive par son séjour cathédrale inondé de lumière, son espace repas convivial, sa cuisine ouverte, sa suite parentale et sa véranda tournée vers le jardin. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et de vastes rangements complètent harmonieusement l’ensemble.
Le second logement, entièrement de plain-pied, séduit par son séjour-cuisine fluide, ses deux chambres spacieuses et son sous-sol carrelé prolongé d’une cour anglaise, idéal pour atelier, loisirs ou accueil indépendant.

À l’extérieur, terrasses, garage-atelier indépendant et un potentiel d’aménagement piscine renforcent l’atout majeur de cette parcelle. L’Exposition sud/sud-ouest garantit un ensoleillement optimal.

Je vous invite à découvrir cette perle lors d’une visite privée. Contactez-Moi pour dossier complet et opportunité unique.