Royan, Plain-Pied 100m², 2/3 Chambres, Garage Et Jardin

Description

Située dans un quartier résidentiel et calme de Royan, à 1,4 km du marché central et 2 km de la plage,
cette maison de plain-pied de 100 m² avec garage, implantée sur un terrain de 549 m², est prête à
accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'entrée avec placard dessert un séjour/salon lumineux de plus de 30 m² qui s'ouvre sur une terrasse
couverte, offrant la possibilité de profiter du jardin quelle que soit la météo. La cuisine est prolongée par
un cellier/buanderie, idéal pour l'intendance. Deux chambres et un bureau pouvant faire office de
troisième chambre disposent de placards intégrés. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent
le confort intérieur.
Un garage attenant, ainsi qu'une place de parking aménagée à l'avant, assurent des stationnements
pratiques.
Le jardin arboré bénéficie de deux abris de jardin pour le rangement.
Maison facile à vivre, très bien située à deux pas des commodités. Visite conseillée.

Honoraires inclus de 4.69% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1324.00 et 1772.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Lloyd & Davis : Valerie GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac Saintes
Rcp Rds Aig