A Vendre Demeure De Caractère du Xixe Siècle Avec Jardin Et Piscine Au Cur De Pernes-Les-Fontaines P

Description

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété d'exception située au coeur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, l'un des villages les plus emblématiques et recherchés de Provence.


Derrière sa façade élégante se dévoile une authentique demeure bourgeoise du XIXe siècle développant environ 400m² habitables, implantée au sein d'un jardin paysager de plus de 1 500 m² avec piscine chauffée. Une propriété rare où le charme de l'ancien, les volumes généreux et le confort contemporain se conjuguent harmonieusement.


Le privilège d'un vaste jardin arboré en plein coeur de village constitue l'un des atouts majeurs de cette adresse. Véritable écrin de verdure préservé des regards, cet espace extérieur invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres s'intègre parfaitement au paysage et s'accompagne d'un élégant pool-house d'environ 36 m² aménagé en espace de réception avec billard. Plusieurs terrasses, espaces de détente et un boulodrome complètent cet environnement particulièrement agréable, propice aux réceptions comme aux moments de convivialité en famille.


Construite en 1843, la demeure a conservé toute l'élégance de son architecture d'origine. Les volumes sont remarquables, les pièces baignées de lumière et l'atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception comprennent notamment un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau et différents espaces annexes permettant une grande flexibilité d'usage.


Les étages accueillent sept chambres dont plusieurs suites, offrant une capacité d'accueil rare pour une propriété située en centre de village. L'organisation intérieure permet aussi bien une utilisation familiale qu'un projet de résidence secondaire de prestige ou d'accueil haut de gamme.


La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant d'environ 46 m² permettant de recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Un double garage d'environ 46 m², une superbe cave à vin voûtée d'environ 18 m² ainsi qu'environ 125 m² de dépendances viennent compléter cet ensemble particulièrement complet.


Les prestations répondent aux exigences actuelles avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, aspiration centralisée, fibre optique, portail automatique, vidéophone, alarme et panneaux solaires.


Rare par sa localisation, exceptionnelle par la taille de son jardin et la qualité de ses prestations, cette demeure offre un art de vivre unique au coeur d'un village historique de Provence, à seulement quelques pas des commerces, restaurants et marchés provençaux.


À 30 minutes de la gare Tgv d'Avignon et moins d'une heure de l'aéroport international Marseille-Provence, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures recherchant authenticité, élégance et qualité de vie au coeur de la Provence.