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Appart. Familiale Parisien/Atypique De 5 P., 4 Ch., Traversant, Beaux Volumes, Calme, Clair,

4 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 96 m²
Surface terrain: 0 m²
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1 295 000 €

Région: Paris Île-de-France Département: Paris (75) Commune: Paris 1st Arrondissement (Louvre) (75001)

Ref. de l'annonce: 86381561

À Vendre Par Agent

Agence: O'IMMOBILIER O'IMMOBILIER

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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1 295 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 100 750 £
Dollars américains: 1 385 650 $
Dollars canadiens: 1 903 650 C$
Dollars australiens: 2 136 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 96 m²
  • Surface terrain: 0 m²

Description

Paris Ier - Saint-Honore/Les Halles : Appartement familiale de 96 m² (surface totale au sol 108 m² et 84,75 m² carrez) situé au 4ème étage Sans Ascenseur d'un immeuble de 1760. Il est traversant, calme et clair.

Situé au cœur du 1er arrondissement, cet appartement atypique vous propose de beaux volumes, de belles prestations et matériaux.

La superficie est optimisée (architecte) pour proposer 4 chambres (une suite parentale et 3 chambres d'enfant).

Des poutres apparentes, du parquet, un plein 'ciel-zinc', une distribution centrale autour d’une cour intérieure qui vous fera sentir 'comme dans une maison' grâce aux fenêtres lumineuses sont autant d'éléments qui vous promettent une ambiance cosy.

Un escalier au 4ème étage vous mène dans l'appartement qui se compose en deux espaces.

Le premier espace : la pièce de vie avec une cuisine ouverte de plus de 44 m² et un accès à la suite parentale située en mezzanine fermée. Un toilette séparé.

Le deuxième espace : le coin des nuits des enfants composé actuellement de 3 chambres, une salle de bain, un espace buanderie. Chaque chambre d'enfant permet un lit, un bureau et des rangements.

Les charges de copropriété sont maitrisées (500 euros par trimestre) dans cette ‘petite’ copropriété.

LES Points + : Localisation – Distibution – Cosy – Atypique

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Localisation

Paris (75), Paris Île-de-France
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À Vendre Par Agent

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