Cavalaire Sur Mer À Seulement 1 km De la Plage, Découvrez Une Villa D'exception Dans Un

Description

Cavalaire sur mer À seulement 1 km de la plage, découvrez une villa d'exception dans un environnement privilégié ! Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 579 m², exposée Sud-Ouest, cette élégante villa d'environ 207 m², dont 28 m² de loggia (terrasses couvertes et fermées), bénéficie d'un emplacement rare, au cœur d'un domaine très recherché, dans une impasse au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une superbe hauteur sous plafond avec charpente apparente et une cheminée avec insert. Le séjour s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une véranda entièrement vitrée, offrant une agréable continuité avec l'extérieur. La cuisine indépendante, ouverte sur la loggia, est complétée par un cellier et une cave. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec véranda et cuisine d'été, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un second Wc. En complément, une dépendance aménagée en studio indépendant constitue un véritable atout. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'une mezzanine, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, de vastes terrasses invitent à la détente autour d'une magnifique piscine au sel, parfaitement intégrée dans un jardin paysager aux essences méditerranéennes. Enfin, cette propriété offre un privilège rare : une agréable vue sur la mer depuis la terrasse de la piscine, ainsi qu'un panorama dégagé sur un espace naturel préservé à l'arrière de la propriété, garantissant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. Une villa aux prestations recherchées, idéale en résidence principale comme secondaire, alliant confort, espace, nature et proximité immédiate des plages.