Loft De Charme En Dernier Etage - 1750 / 2021 - Vue Sur L'adour

Description

Loft de caractère avec vue sur l'Adour - Bayonne

À quelques pas du centre-ville de Bayonne, ce loft atypique prend place au dernier étage d'une ancienne limonaderie, réhabilitée en petite copropriété intimiste.

Ici, le charme de l'ancien est omniprésent : murs en pierres apparentes, colombages, poutres séculaires et parquet d'origine dialoguent avec des aménagements contemporains parfaitement intégrés. Chaque détail raconte une histoire, chaque espace invite à la convivialité.

La pièce de vie, d'une surface de près de 50 m², s'organise autour d'une cuisine ouverte et d'un salon chaleureux. Une mezzanine surplombe cet espace, aménagée en coin nuit, tandis que les fenêtres dévoilent une vue dégagée et apaisante sur les flots de l'Adour.

L'espace nuit se compose de coins chambre ou espaces modulables, agrémentés de nombreux rangements sur-mesure et d'un Wc indépendant.

Ce loft de 132m2 de surface au sol (65m2 carrez) offre une atmosphère unique, entre cachet historique et volumes atypiques, le tout dans un quartier central, vivant et accessible à pied.

À noter : possibilité de diviser l'ensemble en deux studios indépendants, pour un projet d'investissement ou une configuration sur-mesure.
(4.74 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 80.00 euros.