Ensemble Immobilier Puylaroque
575 000 €
Ref. de l'annonce: 46002-416
À Vendre Par Agent
Agence: Aurélie Maillard
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 575 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 488 750 £ |
| Dollars américains: | 615 250 $ |
| Dollars canadiens: | 845 250 C$ |
| Dollars australiens: | 948 750 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: Inconnu
- Surface Habitable: 230 m²
- Surface terrain: 3,33 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Ensemble immobilier à l'architecture régionale situé à Puylaroque (82240).
Le bien se compose comme suit: une maison principale, une dépendance habitable, une grange aménagée, des hangars ouverts, un pigeonnier, terres attenantes.
Entièrement rénovée, la maison principale offre de beaux volumes et comprend:
En rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine ouverte proposant un accès direct à la terrasse sud, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un W.C., une chaufferie.
A l'étage, un vaste dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un W.C., une pièce à aménager et un grenier aménageable pouvant accueillir deux chambres supplémentaires.
La dépendance, pouvant faire office de gîte comprend en rez-de-chaussée une entrée, un W.C. Et deux pièces. A l'étage, une salle d'eau et deux pièces.
La dépendance et la maison sont actuellement indépendantes l'une de l'autre. Cependant il est tout à fait possible de créer un accès afin de les réunir.
Le bien est entièrement sur cave.
Le pigeonnier quercynois prend place sur le terrain aux abords de la piscine hors sol.
La grange, dont la toiture a été entièrement refaite, comprend une partie laboratoire et une salle de réception. Cette annexe pourrait accueillir des évènements en transformant le laboratoire en cuisine.
Les terres attenantes sont de nature agricole (prairies et verger).
La situation géographique de cet ensemble est idéale autant pour la vie quotidienne que pour le développement d'une activité professionnelle: 14 km de l'accès autoroute de Caussade et à 3 km du village de Puylaroque et ses commodités (école primaire, Poste, boulangerie, commerces alimentaires, Bar/tabac/presse, pharmacie, cabinet médical).
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 575 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 488 750 £ |
| Dollars américains: | 615 250 $ |
| Dollars canadiens: | 845 250 C$ |
| Dollars australiens: | 948 750 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Aurélie Maillard
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