Le Bouscat – Limite Parc Bordelais – Grande Maison Familiale Avec Jardin, Piscine Et Garage

5 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 210 m²
Superficie du terrain: Inconnu

1 260 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Le Bouscat (33110)

À vendre par agent

Agence: Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 210 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Piscine
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir

Description

Au BOUSCAT, quelques pas du recherché PARC BORDELAIS, dans une rue agréable et résidentielle bordée de belles demeures, découvrez cette spacieuse maison familiale de près de 250 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié.

Répartie sur 2 niveaux, cette maison dispose de nombreux espaces de vie et de 5 chambres, avec la possibilité d'aménager une 6e chambre selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée :

1 entrée dessert 1 vaste séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la cuisine, créant un bel espace de vie convivial et familial. 1 cuisine indépendante ainsi qu' 1 bureau, pouvant facilement être transformé en sixième chambre, complètent ce niveau.

À l'étage :

1 palier distribue 5 chambres aux volumes confortables, dont 1 suite avec dressing et salle de bains. 2 autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau, tandis que les 2 dernières se partagent 1 salle de bains.

À l'extérieur :

La maison bénéficie d' 1 agréable grand jardin familial, véritable prolongement des espaces de vie, agrémenté d' 1 piscine. 1 garage vient compléter les prestations de cette propriété.

Les atouts de cette maison au Bouscat :

Près de 250 m² habitables et de beaux volumes5 chambres avec possibilité d'en créer une 6e1 belle luminosité1 vaste séjour ouvert sur le jardin1 grand jardin avec piscine1 garage1 environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du Parc BordelaisÉcoles, commerces et tramway (arrêts Courbet et Calypso) accessibles facilement1 cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité de profiter pleinement d'un quotidien à pied ou à vélo
Quelques travaux de rafraîchissement et d'appropriation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison familiale et de lui redonner tout son éclat.

Une opportunité rare pour les amateurs de belles maisons familiales recherchant de l'espace, un jardin avec piscine et un emplacement privilégié aux portes de Bordeaux.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Matthieu Mazière

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 260 000 €

Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Le Bouscat (33110) Voir sur la carte

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Agence: Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN

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