Dans Un Écrin De Verdure, Belle Maison De Caractère Début 20 Ème Siècle

Description

Aux confins de la Bourgogne du Sud, à 1h30 de Lyon, 35 mn de Roanne, entre Chauffailles (4 mn) et Charlieu (12 mn).

Dans un écrin de verdure se dresse cette jolie maison au charme intemporel. Elle a été édifiée au début du 20 ème siècle puis agrandie dans les années 40.

D'une surface habitable de 181 m² elle est idéale pour acueuillir un projet familial.

Dès le seuil franchi, vous serez accueillis avec douceur par un rez-de-chaussée baigné de lumière. Il s'organise en une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse de 16 m² et un salon de 20 m² réchauffé par une cheminée à foyer fermé.

Un couloir discret, un Wc avec lave-mains, une cave de 13 m², une vaste chaufferie/buanderie/pièce d’été de 20 m² complètent ce niveau offrant ainsi tout le confort nécessaire.

A l'étage se succèdent un bureau, trois chambres sur parquet dont une avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains et un Wc.

Au deuxième étage sous des combles soigneusement isolés une quatrième chambre de 16 m² s'ouvre sur un grenier aménagé en coin salon de 37 m² idéal pour des moments de détente ou pour un atelier dédié à la créativité.

Fenêtres en double vitrage Pvc sur mesure au rez-de-chaussée et en simple vitrage à l'étage.

Chauffage par pompe à chaleur récente relevée par une chaudière fuel basse température.

Abri voiture

À l’extérieur le terrain de 687 m² clos, fleuri et arboré se dévoile derrière un élégant portail en fer forgé automatisé pour une parfaite intimité.

Vous profiterez des belles journées d'été sur la terrasse à l'ombre du tilleul..

Ramassage scolaire au coin de la rue pour collège, lycée. Ecole récente et micro-crèche dans le village.

Fibre optique

Venez découvrir cette maison qui allie le confort moderne aux plaisirs simples de la campagne et laissez-vous charmer par ce lieu proche de toutes les commodités et de la gare Sncf (5 mn).