Golfe De Saint Tropez - Gassin– Golfeur's House - 3 Bedrooms

Description

Idéalement située dans le Golf Club de Saint-Tropez, à seulement quelques minutes de Saint-Tropez, cette charmante maison de golfeur offre un cadre de vie rare.

D’une superficie totale de 102 m², elle s’inscrit au sein d’un domaine sécurisé 24h/24, avec piscine, salle de sport, restaurant gastronomique et courts de tennis, le tout bordant les fairways d’un parcours 18 + 9 trous.

La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à une cuisine moderne entièrement équipée, des toilettes avec douche pour les invités, ainsi qu’un séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin exposé plein sud. À l’étage, une suite parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis que deux autres chambres partagent une salle d’eau. En sous-sol, une pièce d’environ 17 m² peut être aménagée en salle de cinéma, bureau ou salle de jeux.

La maison offre un cadre de vie calme et végétalisé, en bordure de parcours. Elle est dotée d’une climatisation réversible.
Le jardin, aménagé dans un esprit méditerranéen, comprend un jacuzzi. Une place de stationnement privative ainsi qu’une place visiteur sont disponibles. L’Orientation du bien permet de profiter d’une bonne luminosité au fil de la journée.

Nombre de lots : 173 lots
Nombre de lots secondaires : 90 lots
Charges annuelles : 6 000 €
Procédure en cours : Non

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 779€ ~ 1055€