Soleil, Pinède Et Horizon Méditerranée — Un 4e Étage À Antibes

Description

Avantage Tva :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de Tva sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Sur les hauteurs d’Antibes, cet appartement au 4e étage, exposé plein sud, s’ouvre sur la lumière et la mer. Ses 132,40 m² s’organisent autour d’un vaste séjour/cuisine de 64,29 m², prolongé par 83,43 m² d’extérieur : une terrasse profonde de 61,61 m² bordée de jardinières paysagées. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent une distribution sereine, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre azuréen. Le tout au sein d’une résidence contemporaine nichée dans une pinède classée, avec piscine panoramique sur le toit et plage solarium.

Un horizon Riviera, encadré par les pins et le ciel
Sur la Côte d’Azur, certaines adresses donnent immédiatement le ton : l’air y paraît plus léger, le silence plus présent, et la mer s’invite naturellement dans le décor. Sur les hauteurs d’Antibes, dans le secteur des Terriers, cet appartement exposé plein sud au 4e étage incarne cette sensation de hauteur et de respiration. La pinède environnante apaise, la lumière s’installe, et la Méditerranée scintille au loin.
Ici, l’extérieur n’est pas un simple prolongement : il devient une manière de vivre. Les déjeuners s’étirent, les fins de journée prennent des allures de vacances, et le quotidien se transforme dès qu’il se déroule face au bleu. Pensé comme un appartement contemporain aux volumes généreux, le bien conjugue confort moderne et vraie douceur de vivre.

132,40 m² pensés pour la lumière, la fluidité et la convivialité
Dès l’entrée, le plan se révèle clair et équilibré. Le hall (4,81 m²) conduit vers la pièce maîtresse : un vaste séjour/cuisine de 64,29 m², imaginé pour accueillir à la fois les instants simples et les grandes tablées. Les grandes baies vitrées coulissantes effacent la frontière entre dedans et dehors, laissant la lumière glisser dans les volumes et invitant le regard vers la mer.
L’organisation ouverte du séjour favorise une vie chaleureuse : on cuisine en discutant, on dîne sans se couper de l’extérieur, on profite d’un salon en lien direct avec la terrasse et le panorama. L’Espace a cette élégance discrète qui convient aussi bien aux étés azuréens qu’à une vie à l’année.

L’espace nuit : trois chambres et une intimité préservée
La partie nuit se distingue naturellement de la zone de réception, créant une vraie séparation des rythmes. Trois chambres composent un ensemble confortable, adapté à la vie de famille comme aux séjours entre amis :

Chambre master (15,61 m²) avec dressing dédié, pensée comme une suite.
Chambre 2 (15,77 m²), généreuse et polyvalente.
Chambre 3 (11,17 m²), idéale en chambre supplémentaire, bureau ou pièce de loisirs.

Deux pièces d’eau accompagnent le quotidien : une salle de bains (5,08 m²) et une salle d’eau (4,54 m²), complétées par un Wc indépendant (1,37 m²). Un dégagement (3,22 m²) relie l’ensemble avec sobriété et efficacité.

Le confort pratique, discrètement intégré
Un véritable atout au quotidien : une buanderie / cellier de 6,54 m², parfaite pour le rangement, le linge, et l’organisation des retours de plage comme des semaines bien remplies. Tout reste à sa place, et les espaces de vie conservent leur clarté.

Vivre dehors, vraiment
Les extérieurs donnent ici toute leur dimension au bien. Avec 83,43 m² d’espaces à ciel ouvert, l’appartement offre une liberté rare et un art de vivre typiquement méditerranéen.
La terrasse de 61,61 m² se prête à plusieurs ambiances : coin repas à l’ombre, bains de soleil, salon d’été, ou espace plus intime pour lire et se reposer. En bordure, les jardinières paysagées (21,82 m²) ajoutent une touche de verdure et renforcent la sensation de cocon, même en étage élevé.
L’exposition sud magnifie la lumière : elle réchauffe les matins, éclaire les intérieurs et accompagne les fins de journée, quand le ciel se teinte doucement au-dessus de la mer.

Une résidence contemporaine au cœur d’une pinède préservée
L’architecture s’inscrit dans le relief, avec des lignes contemporaines, de larges ouvertures et des terrasses généreuses en gradins, comme des belvédères au-dessus du parc. L’Environnement boisé, protégé, donne au lieu une vraie signature : essences méditerranéennes, atmosphère ombragée, cheminements propices aux balades et aux pauses.

Au dernier niveau : une piscine panoramique et un solarium
La résidence propose une piscine avec plage solarium en attique, tournée vers le grand paysage. Un privilège simple et précieux : nager, se détendre et contempler la mer à l’horizon.

Sécurité, sérénité et prestations soignées
La conception privilégie le confort moderne et la tranquillité d’esprit, avec des prestations sélectionnées pour leur qualité :

Peinture lisse dans toutes les pièces
Grandes baies vitrées coulissantes dans les séjours
Carrelage 60 x 60 cm
Volets roulants électriques
Salles de bains faïencées, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
Sèche-serviettes
WC suspendus
Point lumineux sur les espaces extérieurs
Climatisation gainable par pompe à chaleur
Porte d’entrée isoblindée avec serrure 3 points
Résidence sécurisée (Vigik) et vidéophone
Ascenseur desservant étages et sous-sols
Caves en sous-sol
Locaux vélos
Parking en sous-sol au sein de la résidence


Antibes : l’équilibre entre éclat Riviera et vie quotidienne facile
Depuis les hauteurs, Antibes se vit à la carte. En quelques minutes, on rejoint les plages, le port, l’animation du centre et la beauté du vieil Antibes. La ville séduit par son littoral, ses criques, Port Vauban, mais aussi par son patrimoine et sa vie culturelle : marché provençal, musées, théâtres, atmosphère vibrante toute l’année.
La nature n’est jamais loin : le parc départemental de la Valmasque offre des sentiers pour la randonnée, le running ou le Vtt, parfaits pour s’oxygéner sous les pins.

Une adresse connectée
Le quotidien reste fluide grâce à la proximité des écoles et des zones commerciales, et Sophia Antipolis, pôle économique majeur, se rejoint facilement. Les accès routiers sont pratiques, l’autoroute A8 est proche, et l’aéroport international Nice Côte d’Azur se situe à environ quinze minutes en voiture (temps indicatifs).
Résidence principale raffinée ou pied-à-terre de caractère, cet appartement réunit l’essentiel : de beaux volumes contemporains, de vrais extérieurs, une vue mer, et la quiétude d’un environnement boisé protégé—tout en restant connecté aux adresses les plus recherchées de la Riviera.

Note : plans et illustrations fournis à titre indicatif, susceptibles d’ajustements techniques.