Spacieux Corps De Ferme Période En Environnement Privé

Description

Une charmante ferme gasconne du XVIIIe siècle, située au bout d'une ruelle calme, avec des jardins paysagers soigneusement aménagés et un littoral de cours d’eau. L’ensemble de la propriété est magnifiquement présenté et convient aussi bien comme résidence secondaire que comme résidence principale ou pour la location haut de gamme. Une caractéristique forte de l’hébergement est un immense salon de 90 m² qui s’élève jusqu’au toit, avec une cheminée monumentale et un espace bureau mezzanine. La cuisine est attenante à un séjour et une salle à manger donnant sur une terrasse exposée au sud. Cinq suites chambres-salles de bains au total, dont une au rez-de-chaussée. La propriété a bénéficié d’une restauration professionnelle de haut niveau tout en conservant une grande partie de son atmosphère d’époque. Pour la saison estivale, il y a une belle pièce d’invitation couverte, donnant sur des terrasses pavées et la piscine chauffée. De l’autre côté de la ruelle, se dresse un imposant ancien pont ferroviaire en pierre, enjambant le ruisseau boundary. Rez-de-chaussée Salon principal | 93 m² s’élevant jusqu’au toit et cheminée Renaissance monumentale, escalier circulaire menant à l’espace bureau/bibliothèque Hall d’entrée | avec murs en pierre apparente et carreaux en terre cuite Chambre 1 | 19,5 m² salle de bains attenante avec baignoire, douche, lavabo et WC Salle à manger | 18 m² avec poutres apparentes, sol en terre cuite Salon | 31 m² avec cheminée en pierre, fenêtres françaises donnant sur la terrasse Cuisine | 16 m² plafond à poutres peintes, plans de travail en pierre et évier en pierre Buanderie | 30 m² Cave à vin | avec unité climatisée Thermes | radiateur central au gaz et production d’eau chaude Salle de repos arrière | avec WC au rez-de-chaussée, accès à l’escalier secondaire Cour supérieure Chambre 2 | 14 m² salle d’eau attenante avec douche, lavabo et WC Chambre 3 | 18,5 m² salle d’eau attenante avec douche, lavabo et WC Chambre 4 | 21,5 m² salle d’eau attenante avec douche, lavabo et WC Chambre 5 | 42 m² avec douche et lavabo Espace de rangement sous comble Escalier revenant à la cour Suppléments Détails 25231 m² de terrain avec une grande variété d’arbres et d’arbustes florissants Pavillon de loisirs avec cuisine, bar, barbecue et vestiaire extérieur et WC extérieur De l’autre côté de la ruelle, la propriété comprend un superb pont ferroviaire en pierre à deux arches enjambant une petite rivière et conduisant à un bloc de bois d’environ 1 hectare Petit chalet en bois comme endroit barbecue spécial Piscine | 10 x 5 m, chauffée Chauffage central au gaz Fenêtres partiellement double vitrage Assainissement | fosse septique Accessoires et équipements Seuls les éléments mentionnés dans ces informations sont inclus à la vente Frais d’agence à la charge du vendeur Toutes les mesures et distances sont approximatives Les risques auxquels cette propriété est exposée se trouvent sur