Vous Trouverez Cette Authentique Maison En Pierre Avec Un Gîte Dans Un Petit Hameau De Charme. La Maison Est Située

6 Chambres
4 SdBs
Surface habitable: 165 m²
Superficie du terrain: 6 365 m²

267 500 €

Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Le Bugue (24260)

À vendre par agent

Agence: L'Immobilier Int Agency

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 4
  • Surface habitable: 165 m²
  • Superficie du terrain: 6 365 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Rénové
  • Terrain
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • en Pierre

Description

Dans un petit hameau charmant, vous trouverez cette maison en pierre avec gîte. La maison est située sur un terrain de 6365ml² surplombant la vallée. Un beau jardin, une piscine et plusieurs dépendances complètent la propriété.

Dans la maison principale (117m² environ), vous trouverez :
En rez-de-chaussée: cuisine (18m² environ), Wc, douche, séjour (30m² environ) avec poêle-à-bois,  chambre (29m² environ) avec poêle à bois et en suite douche.

En l’étage: couloir, trois chambres (15/8 et 7m² environ) et salle de bains avec WC.

Dans le gîte (46m² environ), créée en 2003 en style ancien en pierre 
En rez-de-chaussée: séjour (20m² environ), cuisine (6m² environ). En l’étage: deux chambres (dont un petit et 9m² environ) couloir, salle d'eau avec Wc et lavabo.

Chauffage en bois, fosse septique, double vitrage, piscine carrelée de8x4m, trois ateliers d'environ 30, 20 et 12m²
Prix : 267 500 Euros Dont Honoraires 7 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 250 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja Beijer/ Berry Vos Siret

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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267 500 €

Localisation

Dordogne (24), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Le Bugue (24260) Voir sur la carte

À vendre par agent

Agence: L'Immobilier Int Agency

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres