Villa 5 Pièces Avec Studio Indépendant, Piscine Chauffée, Pool-House Et Terrain Paysagé De 4 047 m².

Description

Dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Lorgues, cette propriété de style provençal conjugue élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Implantée au coeur d'un terrain paysager de 4 047 m², elle comprend une villa principale d'environ 163 m², un studio indépendant d'environ 24 m², une piscine chauffée et un pool-house d'environ 50 m².

Édifiée en 2014 puis entièrement rénovée en 2021, la villa séduit par la qualité de ses prestations, la fluidité de ses volumes et son excellent état. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour-salon d'environ 60 m² avec cheminée à insert, largement ouvert sur une terrasse plein sud en travertin. La cuisine moderne, aménagée et équipée, se prolonge par un cellier-buanderie. Une suite parentale avec dressing, grande salle de bains, douche à l'italienne et WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres d'environ 11,5 m², une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau privative.

Les extérieurs constituent l'un des grands atouts de la propriété. La piscine coque chauffée et sécurisée de 9 × 4 m s'inscrit au coeur d'un espace détente bordé d'une vaste plage en travertin. Le pool-house d'environ 50 m² prolonge les moments de convivialité avec sa cuisine d'été, son espace de réception, son WC indépendant et son local technique automatisé.

Le studio climatisé, équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, permet de recevoir famille et amis en toute indépendance, ou d'envisager un bureau ou un logement d'appoint.
Garage attenant, abri voiture, espaces de stockage, terrain de pétanque, climatisation réversible gainable, domotique, eau de ville complétée par un forage et assainissement autonome par micro-station viennent parfaire cet ensemble.

Une propriété raffinée et parfaitement entretenue, pensée pour profiter de la douceur de vivre provençale. Contactez CI IMMO CONSULTING pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :