Élégante Propriété Avec Vastes Dépendances Sur Presque 20 Hectares

Description

Magnifique propriété Gasconne, nichée dans un environnement paisible et préservé, au cœur d’un domaine de près de 20 hectares, comprenant des jolies dépendances et un charmant pigeonnier au milieu. La maison a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Elle est présentée dans un état impeccable et conserve de nombreux éléments d’époque, tels que de superbes cheminées anciennes et de magnifiques sols en bois. Les dépendances, situées à l’est de la maison, forment un élégant ensemble en U, parfaitement symétrique autour du pigeonnier central. Elles offrent de nombreuses possibilités : stockage de matériel agricole, abri pour des animaux, garages pour plusieurs véhicules ou ce qu’on souhaite… Le domaine se compose de terres cultivables, de prairies et d’un vaste bois, qui vient parfaire cet ensemble exceptionnel. Chargée d’histoire, bénéficiant de vues agréables sur la campagne environnante et située à moins d’une heure de l’aéroport de Toulouse ainsi la proximité d’Auch, cette propriété rare mérite une visite. Laissez-Vous séduire et venez la découvrir par vous-même ! Rez-de-Chaussée Hall d’entrée | 10 m² Salle à manger | 34 m² cheminée avec poêle à bois Cuisine | 34 m² grande cheminée et cuisine équipée Entrée latérale Buanderie/chaufferie | 10 m² Salon | 35 m² cheminée Bureau/salon | 29,5 m² porte donnant sur le jardin, pouvant servir de chambre Salle de bain | 9,5 m² Premier étage Palier Chambre 1 | 34 m² avec dressing et salle de bain dans la tour (9 m²) Palier arrière| avec Wc séparé Chambre 2 | 34 m² avec salle d'eau attenante Chambre 3 | 11 m² Bureau | 35 m² traversant pour chambre 4 Chambre 4 | 29 m² avec salle de bain dans la tour Dépendances 900 m² de dépendances | comprenant d'anciennes écuries, un chai et des locaux de stockage, disposés en forme de U avec le pigeonnier au centre Détails supplémentaires Terrain de 197 351 m², comprenant des prairies, des terres cultivables, le parc et bois 2 puits Petit sous-sol sous la cuisine Assainissement | 2 fosses septiques Fenêtres à double vitrage Chauffage central au fioul Honoraires d'agence à la charge du vendeur Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans les détails ci-dessus sont inclus dans la vente Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au