Ravissante Fermette Isolée Et Ses Dépendances Sur 27ha

Description

Quel lieu rare !
Ici, ce n'est pas le simple calme qui règne, mais bien le silence paisible, seulement rompu par le chant des oiseaux ou le souffle du vent. Aucun bruit parasite ne vient perturber la sérénité de l'endroit.
Pas de voisin bien sûr, puisque la maison et ses annexes se situent au beau milieu de près de 27ha de prés et de bois et ne sont accessibles que par un sentier long de plus de 350m ! Pourtant, nous ne sommes qu'à 10 minutes de toutes les commodités d'un village dynamique. 
Cette fermette charmante se compose d'une entrée avec escalier en pierres, d'une salle de bain avec baignoire en coin, d'une très spacieuse cuisine/salle à manger avec un cantou à l'ancienne, d'une chambre dans le pigeonnier accessible par la véranda, d'un salon/séjour, d'une pièce dressing/chambre et d'une troisième chambre.
En rez-de-jardin : Une buanderie à laquelle est attenante une très jolie pièce habitable aux murs de pierres et au sol carrelé, avec porte vitrée vers l'extérieur. Un grand garage pour 2 véhicules, avec un espace atelier. Une pièce de rangement. A côté,et accessibles par l'extérieur, une cave voutée et deux petites pièces de stockage qui furent un jour sans doute, les porcheries.
Nous trouvons également quelques annexes utiles telles que : 2 abris ouverts où ranger le bois et le matériel de jardin, 1 grange en pierres accolée à deux petites bergeries (hauteur sous toit 1,50m).
Un peu plus loin, un hangar agricole permet d'entreposer le gros matériel mais permettrait aussi d'y installer quelques boxes pour chevaux. 
Une source en eau toute l'année (et testée potable) se trouve sur le site, équipée une pompe qui conduit l'eau à la maison pour les lessives.
Il y a ici tout ce qu'il faut pour s'immerger dans la nature seraine et bucolique. De plus, les possibilités d'aménagement sont multiples et il n'y aura qu'à prévoir quelques travaux de remise au gout, pour profiter ensuite d'une grande maison familiale pleine de charme. Voici une opportunité à ne pas manquer ! 
En détail : l'habitation :
-        Entrée 7,9 m2
-        Cuisine/salle à manger : 43,9 m2 avec cheminée et récupérateur de chaleur + cuisinière à bois
-        Salon : 39 m2
-        Véranda : 21,9 m2
-        Chambre 1 (aujourd’hui à usage de dressing) : 19,3 m2
-        Chambre 2 : 19,8 m2
-        Chambre 3 (ou bureau dans le pigeonnier) : 17,7 m2
-        Salle de bain : 12,9 m2
Les annexes et dépendances :
-        Garage 2 véhicules + espace atelier : 80 m2
-        Pièce de rangement : 17,4 m2
-        Buanderie : 21,7 m2
-        Pièce à aménager avec accès extérieur : 17,7 m2
-        Cave voutée : 27,7 m2
-        Deux petites pièces (porcheries)
-        Grange ouverte : 24,03 m2
-        Deux petits box (bergeries) H sous plafond 1,5m : 6,1 et 6,5 m2
-        Deux abris (bois et matériel de jardin) : 13,4 et 16,1 m2
-        Un hangar agricole : 111 m2
Confort : 
- Chauffage par radiateurs fonte et chaudière Viessman à condensation au gaz (citerne extérieure) qui fournit aussi l'eau chaude sanitaire. 
- Chuisinière à bois et cheminée ouverte avec récupérateur de chaleur la cuisine,
- Simple vitrage,
- Fosses septique
- Internet par satellite, fibre accessible.
 
Taxe foncière 551 €
Prix : 443 100€ frais d’agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont à consulter sur le site