Les Issambres – Villa D'exception Avec Vue Panoramique Sur Le Golfe De Saint-Tropez

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 205 m²
Superficie du terrain: Inconnu

1 350 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Roquebrune-sur-Argens (83380)

À vendre par agent

Agence: Agence bird

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 205 m²

Caractéristiques

  • Piscine

Description

À quelques minutes du village et des plages, dans l’un des environnements les plus prisés des Issambres, cette élégante villa provençale se distingue par son emplacement privilégié et son panorama exceptionnel sur le Golfe de Saint-Tropez.

Plein Sud, au cœur d’un écrin de verdure et dans un calme absolu, la propriété offre une rare sensation de sérénité. Ici, la Méditerranée s’invite dans chaque pièce, tandis que la lumière naturelle accompagne les volumes tout au long de la journée.

Dès l’entrée, les proportions généreuses, les belles hauteurs sous plafond et l’atmosphère chaleureuse donnent le ton. Les espaces de vie s’articulent avec fluidité autour de grandes ouvertures tournées vers la mer et se prolongent par de vastes terrasses baignées de soleil.

Le salon, sublimé par sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur la terrasse principale et offre un spectacle permanent sur le bleu de la Méditerranée. La cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de convivialité, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur.

Au cœur de cet ensemble, la piscine à débordement semble se fondre dans l’horizon. Un lieu privilégié pour profiter des longues journées d’été, recevoir en famille ou simplement contempler les lumières changeantes du Golfe de Saint-Tropez.

Une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un salon plus intime.

La partie nuit accueille quatre chambres aux beaux volumes, toutes ouvertes sur les extérieurs et bénéficiant de cette atmosphère lumineuse et apaisante propre aux maisons tournées vers la mer. La terrasse qui enveloppe la piscine devient ainsi un prolongement naturel des espaces intérieurs.

Une buanderie, un garage et un abri de jardin complètent la propriété.

Avec sa décoration soignée, ses volumes généreux et son architecture aux accents provençaux, cette villa incarne une certaine idée de la Côte d’Azur : élégante sans ostentation, chaleureuse et profondément tournée vers l’extérieur.

À seulement 15 minutes à pied du village et des plages, elle offre un équilibre particulièrement recherché entre intimité, proximité et art de vivre méditerranéen.

Une propriété rare, pensée comme une maison de famille et une résidence secondaire privilégiée, où chaque journée se déroule face à la mer.
Une adresse confidentielle aux Issambres, dans l’un des plus beaux décors de la Côte d’Azur.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 350 000 €

Localisation

Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Roquebrune-sur-Argens (83380) Voir sur la carte

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