Ramatuelle - la Capilla - Villa De 600m² Vue Mer - Acces Plage Et Bateau

Description

Située dans le secteur prisé de Pampelonne, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette propriété d’environ 600 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bord de mer. À seulement 300 mètres de la plage et orientée plein sud, elle offre un cadre paisible et privilégié, idéal à la fois pour une vie familiale et pour des réceptions.

La villa comprend deux grands salons ouvrant sur de belles terrasses avec pergolas bioclimatiques prolongeant l'espace de vie, une salle à manger, un bureau, sept chambres en suites spacieuses avec terrasses privatives, ainsi qu’un espace bien-être composé d’un hammam, d’une salle de massage et d’un bar.

Deux cuisines, une arrière-cuisine, une cave à vin, une buanderie et un appartement de personnel avec entrée indépendante viennent compléter l’ensemble.

Les pièces de vie s’ouvrent sur environ 300 m² de terrasses, offrant une vue dégagée sur la mer, la plage de Pampelonne et les collines environnantes de Ramatuelle.

Le terrain de 2 750 m² comprend une piscine chauffée, plusieurs terrasses, une cuisine d’été et un terrain de pétanque. Plusieurs stationnements ainsi qu’un car port pour trois voitures.

Elle est également vendue avec une golfette et un droit d’accès à un anneau pour bateau directement accessible depuis la plage du domaine.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2910€ ~ 3990€