A Vendre Maison De Caractère Au Coeur D'un Petit Port De Pêche

4 Chbres
Surface Habitable: 163 m²
Surface terrain: 671 m²
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799 000 €

Région: Bretagne Département: Côtes-d'Armor (22) Commune: Ploubazlanec (22620)

À Vendre Par Agent

Agence: Belles Demeures de Bretagne ® Belles Demeures de Bretagne ®

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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799 000 € approximativement:
Livres Sterling: 679 150 £
Dollars américains: 854 930 $
Dollars canadiens: 1 174 530 C$
Dollars australiens: 1 318 350 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • Surface Habitable: 163 m²
  • Surface terrain: 671 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrasse(s)
  • avec du Caractère

Description

Au coeur d'un petit port de pêche, cette propriété conjugue l'âme des maisons de pêcheurs et le confort d'une rénovation contemporaine. Elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Le charme est immédiat, évident, sans artifice. Articulée autour de plusieurs terrasses aux expositions variées, la maison profite de la vue mer tout au long de la journée.

Descriptif :
La porte franchie, un hall accueillant distribue un vestiaire, un Wc avec lave?mains, puis s'ouvre sur une première chambre dotée de sa salle d'eau privative. Plus loin, une seconde salle d'eau-buanderie avec Wc jouxte une autre chambre, idéale pour recevoir famille ou amis.
Le coeur de la maison se trouve dans ses espaces de vie : un salon plus intime avec sa cheminée-insert, puis un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte. L'ensemble compose un lieu convivial, prolongé par une grande terrasse en bois pensée pour profiter pleinement de la vue mer et du rythme du petit port.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, chaque espace semble avoir été imaginé pour savourer la douceur du bord de mer: terrasses pour les repas en plein air, abri bois sur la cour avant, remise latérale, et au fond du jardin, une dépendance à usage d'atelier pour les plus créatifs ou les bricoleurs.

Environnement :
La côte est à seulement 150 m les premiers commerces à 2 km. (3.10 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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799 000 €

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799 000 € approximativement:
Livres Sterling: 679 150 £
Dollars américains: 854 930 $
Dollars canadiens: 1 174 530 C$
Dollars australiens: 1 318 350 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Région: Bretagne Département: Côtes-d'Armor (22) Commune: Ploubazlanec (22620) Voir sur la carte

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