Une Terrasse Surplombant la Baie — Penthouse Ensoleillé De 3 Chambres Avec Vaste Terrasse Privée Et Vue Sur la Mer (5

Description

Un refuge perché sur la Riviera, où 146,10 m² d'espace de vie agencé avec soin s'ouvrent sur 144,76 m² de terrasses extérieures, incluant une piscine privée et une vue panoramique sur la mer. Situé au troisième étage de La Baie des Saphirs à Èze, cet appartement de trois chambres allie élégance intérieure et vie en plein air pour un confort méditerranéen tout au long de l'année.

Avantage TVA :

S'agissant d'un bien neuf, les propriétaires souhaitant le louer en courte durée, conformément à la réglementation française, bénéficient de la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat.

Voir conditions générales.

Un havre de paix

Réveillez-vous aux couleurs de la Méditerranée et laissez-vous bercer par l'horizon. Cet appartement au troisième étage de La Baie des Saphirs est une invitation à vivre aussi bien dedans que dehors : des intérieurs qui se fondent harmonieusement dans de vastes terrasses et une piscine privée extérieure qui encadre la baie d'Èze. Ici, chaque instant – de la douce lumière du matin aux longs après-midi bleus – est savamment orchestré pour un confort et une sérénité absolus.

Le Cœur de la Maison

À l'intérieur, 146,10 m² d'espace de vie ont été agencés avec un sens aigu des proportions. Un vaste séjour/salle à manger s'étend sous de larges baies vitrées, estompant la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière inonde les sols clairs et les finitions douces, accentuant les perspectives généreuses où la mer se fond dans le décor. La cuisine s'intègre naturellement au séjour : un agencement ouvert qui favorise les échanges, la cuisine partagée et des réceptions conviviales.

Des détails soignés sont présents partout : carrelage grand format, équipements de salle de bains raffinés, douches à l'italienne avec pommeaux effet pluie, sèche-serviettes chauffants et menuiseries de haute qualité. Le confort est intégré, non ajouté – avec une climatisation réversible pour maintenir une température idéale toute l'année et des fonctionnalités domotiques intégrées pour simplifier le quotidien.

Chambres privées, havres de paix

Cet appartement propose trois chambres conçues comme de véritables havres de paix. Chaque chambre bénéficie d'une lumière naturelle abondante et de finitions soignées. Des rangements intégrés préservent l'ordre et la sérénité. La chambre principale s'ouvre sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur le lever du soleil et la mer. Les salles de bains, au design contemporain, sont agrémentées de WC suspendus, de plans de travail effet marbre et de vasques en céramique, pour une touche de luxe au quotidien.

À l'extérieur : Votre coin de paradis sur la baie

L'espace extérieur est le point fort de cet appartement : une terrasse de 144,76 m² idéalement orientée pour profiter de la vue sur la mer et d'un ensoleillement optimal. Des pergolas et des brise-soleil créent des espaces de vie ombragés sans obstruer le panorama. Vous pourrez ainsi dîner en plein air, vous détendre à l'ombre ou bronzer sur le solarium. Une piscine privée sur la terrasse offre un cadre intime pour nager et se rafraîchir tout en admirant le ballet des yachts dans la baie. Ces terrasses sont conçues pour être vécues pleinement : coins végétalisés, espaces repas et détente, et une vue imprenable sur la Méditerranée font de l'extérieur un prolongement de l'intérieur.

Le Programme : Un Jardin au-dessus de la Mer

La Baie des Saphirs se dresse comme une petite enclave élégante sur les hauteurs d'Èze. L'architecture allie les tons de pierre régionaux à des lignes contemporaines et des brise-soleil en aluminium, créant un bâtiment à la fois moderne et parfaitement intégré à son environnement méditerranéen. Jardins paysagers, palmiers, oliviers et allées privées sillonnent le programme, créant une oasis de calme autour d'une piscine commune qui se fond visuellement dans l'horizon.

Toits-jardins et terrasses végétalisées fondent harmonieusement le complexe dans les pentes environnantes, tandis que les balustrades en verre préservent la vue depuis les niveaux inférieurs. Il en résulte une résidence d'un raffinement discret où intimité et panorama se conjuguent : cours intérieures arborées et espaces de détente communs s'intègrent dans un cadre abrité et ensoleillé.

Design et Spécifications

Les appartements de La Baie des Saphirs reflètent la tradition française du raffinement. Le choix des matériaux et la sobriété des détails façonnent un intérieur d'une élégance discrète : les carreaux grand format offrent une toile de fond contemporaine, les plans de travail effet marbre et les sanitaires de qualité apportent une touche de pérennité. Des équipements de sécurité tels que les serrures A2p sur les portes d'entrée, les portes de garage privatives motorisées et les systèmes domotiques soulignent le souci du confort et de la tranquillité qui caractérise ce programme immobilier.

Vivre l'art de vivre d'Èze

Situé sur les hauteurs du village d'Èze, ce programme immobilier offre le meilleur de l'art de vivre sur la Côte d'Azur : le charme pittoresque et les ruelles étroites bordées de bougainvilliers du vieux village, le jardin botanique exotique et les panoramas côtiers spectaculaires. Les plages locales et certaines des plus belles criques de la côte sont facilement accessibles, tandis que les aéroports de Nice et de Monaco sont à quelques minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements, les réceptions ou les escapades de week-end au bord de l'eau.

Ici, vos journées peuvent être aussi actives ou paisibles que vous le souhaitez. Les matins débutent souvent par une promenade dans le maquis méditerranéen jusqu'à un point de vue privilégié. Les après-midis se prolongent sur la terrasse, un livre à la main, au bord de la piscine. Les soirées sont propices à de longs dîners sous une pergola, les lumières de la baie se reflétant dans la mer. C'est un lieu conçu pour une vie côtière : chic, décontractée et d'une élégance discrète.

Pourquoi cet appartement ?

Cet appartement de trois chambres, situé au troisième étage de La Baie des Saphirs, est destiné à ceux qui apprécient l'harmonie parfaite entre confort intérieur et vie en plein air. L'alliance de volumes généreux, de vastes terrasses avec espace piscine privatif et d'une vue imprenable sur la mer en fait une résidence Riviera d'exception – un lieu qui célèbre la lumière, le paysage et le doux rythme de la vie côtière.

Mesuré, raffiné et conçu avec soin, cet appartement et ses terrasses offrent un style de vie à la fois intime et ouvert sur la mer. Il constitue un cadre soigneusement composé pour le quotidien sur la Côte d'Azur : des intérieurs élégants, un jardin méditerranéen et une vue omniprésente sur l'immensité bleue.