Roquefort-Les-Pins – Propriété Familiale – Calme Absolu

Description

À Roquefort-les-Pins, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, cette élégante propriété familiale d’environ 240 m² habitables (300 m² de surface utile) bénéficie d’un magnifique parc paysager de 1 650 m², agrémenté d’oliviers centenaires et d’essences méditerranéennes.

Entièrement rénovée en 2026, la villa offre des prestations contemporaines et un confort optimal : toiture et isolation, sols, cuisine, salles de bains, façade, chauffage par pompe à chaleur et climatisation ont notamment été entièrement réalisés.

La propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses larges ouvertures sur le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon TV, une vaste cuisine avec espace salle à manger ouvrant par de larges baies à galandage sur une grande terrasse, le jardin et la piscine.
Une chambre en suite complète ce niveau.

À l’étage, un vaste salon avec cheminée bénéficie d'une belle luminosité et de magnifiques perspectives sur le jardin.
Une spacieuse suite parentale d’environ 30 m², ainsi qu’une troisième chambre en suite, complètent ce niveau.

Le dernier étage accueille deux belles chambres supplémentaires ainsi que des pièces de rangement.

À l’extérieur, le jardin se prolonge autour d’une piscine et de ses plages, harmonieusement intégrées dans cet écrin méditerranéen.

La propriété dispose également d’un garage fermé, d’une cave à vin et bénéficie du tout-à-l’égout.

Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, de belles prestations contemporaine, en étant à proximité des commodités.

Classe énergie : A – Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 023 € et 1 383 € par an (année de référence 2021)



Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Emilie PAUL :
Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1020€ ~ 1390€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC