Élégante Propriété Familiale Avec Maison D'amis Et Piscine

10 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 560 m²
Superficie du terrain: 1 000 m²

2 400 000 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: La Rochelle (17000)

À vendre par agent

Agence: William Page

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 10
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 560 m²
  • Superficie du terrain: 1 000 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • avec Potentiel de Gîte

Description

La Genette / Port Neuf

Au coeur d'un environnement privilégié, cette villa familiale de 420 m², implantée sur un parc paysager de 1 000 m², offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards.

L'entrée s'effectue par un portail électrique ouvrant sur quatre places de stationnement. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante de 140 m², comprenant trois chambres, idéale pour recevoir famille et amis ou pour l'exercice d'une activité professionnelle.

La maison principale, type Louisiane, séduit par son bardage bois, sa toiture neuve et son atmosphère chaleureuse. Elle développe de beaux espaces de vie largement ouverts sur l'extérieur et propose sept chambres, faisant de cette propriété un véritable cocon familial.

L'intérieur est authentique avec le cachet de l'ancien, habitable et fonctionnel en l'état.

L'électricité est connecté à un système Ejp qui switch intelligemment pour une consommation proche des heures creuses.

À l'extérieur, le pool house et la piscine chauffée de 10 x 5 mètres constituent de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. Il y a un puits sur la parcelle.

Un véritable havre de paix, proche des commodités, offrant intimité, volumes et qualité de vie.

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Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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2 400 000 €

Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: La Rochelle (17000) Voir sur la carte

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Agence: William Page

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