Une Propriété De Caractère À 5 Min du Centre D'angoulême

Description

Située à une commune limitrophe d’Angoulême, propriété de caractère composée d’une maison principale et de dépendances en pierre, organisée autour d’une charmante cour intérieure.
Emplacement particulièrement pratique : arrêt de bus à proximité immédiate, commerces accessibles à pied et gare Tgv d’Angoulême à environ 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et Paris.
La propriété se développe sur un terrain clos et arboré d’environ 1 380 m², avec jardin paysager, arbres fruitiers et piscine sans vis-à-vis.
Maison sur deux niveaux comprenant :
• 4 chambres lumineuses
• 3 salles de bains
• Salon avec cheminée en pierre
• Beaux parquets anciens dans les chambres
• Escalier en bois dans l’entrée
• Garage traversant donnant sur la cour
La maison est équipée de :
• Gaz de ville
• Tout-à-l’égout
• Fibre internet
• Huisseries bois en survitrage
• Toiture récemment révisée
Maison immédiatement habitable, avec possibilité de rafraîchissement.
Petite maison indépendante sur deux niveaux nécessitant une rénovation complète, offrant un beau potentiel pour gîte, logement indépendant ou maison d’amis.
Dépendances
• Deux granges en pierre
• Terrasse couverte
• Cour intérieure de caractère
Extérieurs
• Parc clos de murs
• Terrain arboré
• Piscine
• Jardin intime sans vis-à-vis
Points forts
• Aux portes d’Angoulême
• Gare Tgv à 5 minutes
• Bus et commerces à pied
• Ensemble immobilier avec dépendances