Une Propriété De Caractère À 5 Min du Centre D'angoulême

Description

À seulement quelques minutes du centre et de la gare d'Angoulême, découvrez un véritable havre de paix : un ensemble de bâtiments de caractère organisés autour d’une cour intérieure pleine de charme. La propriété se compose d’une élégante maison principale, d’une maison d’amis et de deux belles dépendances en pierre. Un portail ancien ouvre la cour vers un superbe parc clos de murs, agrémenté de pins parasols et des fruitiers qui rappellent les senteurs du Sud et créent une atmosphère de vacances autour de la piscine. Le tout sur un terrain intime et arboré de 1 380 m².
La maison principale (sur deux niveaux) séduit par son allure chaleureuse et authentique :
• 4 chambres lumineuses et 3 salles de bains,
• Beaux parquets anciens dans les chambres, carrelages d’époque dans la cuisine équipée,
• Salon avec cheminée en pierre et bel escalier en bois dans l’entrée,
• Garage traversant donnant directement sur la cour.
Entièrement raccordée (gaz de ville, tout-à-l’égout, fibre), équipée de huisseries bois double vitrage et d’une toiture révisée, la maison est immédiatement habitable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre pleinement au goût du jour.
La mignonne petite maison d’amis, également sur deux étages, attend une rénovation complète pour révéler tout son potentiel et retrouver son âme d’antan.
Deux belles granges en pierre ainsi qu’une terrasse couverte complètent l’ensemble et s’ouvrent sur le parc et sa piscine, sans aucun vis-à-vis. Ici, le calme et la nature font oublier la proximité de la ville.
Un lieu de caractère, rare et exceptionnel, idéal pour une résidence familiale ou un projet avec gîte/maison d’amis