Charmant Duplex T3 Avec Balcon À Saint-Gervais-Les-Bains, Près du Centre-Ville

Description

À Saint-Gervais-les-Bains, à proximité immédiate du centre sportif, d'un arrêt de navette ski-bus et à seulement 10 minutes à pied du centre du village, découvrez ce charmant duplex de type T3 avec balcon d'une surface totale de 55,07 m². Orienté Sud/ Ouest, vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur le Mont-Joly et la chaîne des Aravis. Le premier niveau accueille une entrée avec rangements et un Wc indépendant, puis une belle pièce de vie composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un balcon pour profiter du panorama et de l'ensoleillement. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second Wc séparé. Cette résidence est équipée d'une piscine intérieure pour profiter de moments de détente après vos journées sportives, d'une buanderie commune et d'un local à vélo. En annexes, ce bien dispose d'un emplacement de stationnement privatif dans le garage de la copropriété, d'une place de stationnement extérieure attitrée et d'un casier à skis. Grâce à son emplacement recherché, sa luminosité et sa vue, ce duplex constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1430.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).