Charmante Maison En Pierre du Xviiie Siècle Près De Ménerbes.

Description

Située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes du village prisé de Ménerbes, cette maison en pierre du XVIIIe siècle incarne l'essence même du charme provençal. Chargée d'histoire et de caractère, la propriété associe des éléments architecturaux authentiques à des prestations modernes, créant ainsi une demeure à la fois intemporelle et accueillante.


A l'intérieur, des caractéristiques d'origine telles que les plafonds provençaux, les poutres apparentes et les éléments en pierre ont été soigneusement préservés, tandis que des rénovations réfléchies réalisées avec des matériaux de qualité apportent chaleur et confort moderne.


Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine conviviale avec cheminée, évier en pierre et grand puits de lumière une salle à manger attenante avec accès direct à une cave à vins en pierre un séjour chaleureux doté d'une cheminée fonctionnelle et d'un ancien bassin en pierre, le tout reposant sur de beaux sols en pierre de Bourgogne. Un Wc, une salle d'eau avec carrelage en zellige et une buanderie complètent ce niveau.


Le premier étage abrite : une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant une chambre principale spacieuse avec accès à une pièce attenante, idéale pour un dressing ou un bureau une chambre supplémentaire une salle de bains avec baignoire sur pieds, ajoutant une touche d'élégance. De superbes sols en chêne habillent l'ensemble de l'étage.


Une dépendance indépendante en pierre de 26 m², climatisée, offre un beau potentiel, prête à être aménagée en maison d'amis, atelier d'artiste ou gîte confortable.


A l'extérieur, une cour intérieure en pierre, ombragée par une pergola, offre un agréable espace de vie en plein air, avec un escalier vieux de 250 ans témoignant de l'histoire remarquable de la propriété. Un jardin paysager clos de murs assure intimité et vues sur les falaises environnantes, et comprend : une piscine chauffée de style bassin une douche extérieure une serre un abri en pierre pour le bois de chauffage ou le matériel de jardin.


Les prestations incluent : climatisation réversible chauffe-eau électrique eau de ville et canal fenêtres en chêne double vitrage internet fibre arrosage automatique abri couvert pour deux véhicules.


Cette propriété se distingue par son authenticité, son intimité et sa situation privilégiée à proximité de l'un des villages les plus renommés du Luberon. Alliant charme historique et confort moderne, elle représente une occasion rare de posséder une véritable retraite provençale - que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de caractère.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :