Ensemble De 200m² De Murs Commerciaux Lous

Description

Opportunit d'investissement rare Biarritz avec cet ensemble de trois locaux commerciaux indpendants entirement lous.

L'ensemble dveloppe une surface totale de prs de 200m complte par 43 m de terrasses privatives.

Composition :
- Local 1 : 52,52 m + terrasse en. jouissance de 23 m
- Local 2 : 62,29 m + terrasse en jouissance de 20 m
- Local 3 : 83,42 m

Les trois cellules sont exploites dans le cadre de baux commerciaux en cours.

Revenus locatifs annuels : 38 280

Prix de vente : 750 000 FAI

Points forts :
- Trois revenus locatifs indpendants
- Risque locatif mutualis
- Terrasses en jouissance valorisantes
- Baux scuriss
- Rendement attractif
- Potentiel de revalorisation moyen terme
- Possibilit de stratgie patrimoniale la dcoupe

Un investissement cl en main particulirement adapt aux investisseurs recherchant un actif gnrant immdiatement des revenus tout en bnficiant d'un potentiel de valorisation sur le march des murs commerciaux de la Cte Basque. (4.90 % d'honoraires TTC la charge de l'acqureur.)
Coproprit de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procdure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.