Maison - 222m ²

Description

Ancienne maison bourgeoise de village en pierres d'environ 222 m² habitables avec terrain de 1 385 m² et grande dépendance de 104 m².
Lors de vos futures visites, vous aurez la possibilité grâce aux recherches des propriétaires de bénéficier (ce qui est rare) de l'histoire de cette maison qui remonte au Xvii-Xviii ème siècle.Vous trouverez également dans la maison des éléments d'époque comme de la peinture imitation marbre, reprises des sols en carreaux de ciments ect..
Cette belle maison est composée en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant à droite 1 Wc séparé et dans la continuité une souillarde de 9 m², une petite souillarde et un escalier montant au 1er étage. Sur la gauche, nous trouvons une petite cuisine équipée, suivie d'une petite salle à manger suivie à son tour par un très grand et lumineux salon/salle à manger avec cheminée (non fonctionnelle) de 28.6 m².
De ce salon, nous accédons à un autre grand hall magnifique desservant une jolie cour extérieure qui permet d'accéder au terrain et à la dépendance, une pièce qui était l'ancien fumoir de l'époque, une petite souillarde et un très bel escalier qui monte au 1er étage.
Au 1er étage, nous trouvons deux parties, une partie qui était encore utilisée avec trois grandes chambres, une buanderie dans un bel espace atypique et une grande salle de bain ( le tout fait environ 81 m²) et une autre partie composée d'une très grande chambre, une petite salle d'eau, et une magnifique bibliothèque d'époque. Cette partie est également accessible par l'escalier se situant en rez-de-chaussée au niveau du 1er hall d'entrée.
Au 2nd étage, nous trouvons des pièces sous toit et des pièces plus hautes en plafond. Cet étage est à aménager totalement.
Cette maison dispose également d'une grande dépendance accessible par la cour ou par l'extérieur ce qui laisse la possibilité d'en faire un bien séparé du reste de la maison. Cette dépendance fait 103.36 m² au sol avec possibilité de faire à l'intérieur un étage. Elle est non viabilisée mais les raccordements sont à côté. La toiture a été refaite en totalité et semble être toujours en bon état.
Pour finir, cette maison dispose d'un terrain de 1385 m² accessible par la cour ou par une petite rue. Il n'est pas accessible par la maison. Il est plat, arboré, en totalité constructible et dispose de l'eau d'irrigation.
Des travaux sont à prévoir: une partie de la toiture est à rependre, l'électricité, une partie de l'installation du chauffage. La maison est équipée sur le bas de quelques fenêtre en double vitrage le restant étant en simple vitrage. Maison reliée au tout à l'égout.
Proche commodité à pied: épicerie, école primaire et à 10 min en voiture: autres épiceries, médecins, kiné, collège ect. Et à 25 min de Carcassonne et 30 min de Mazamet.
A venir visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .