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Noirmoutier - Proche Plages - Maison Noirmoutrine Avec Terrain Constructible

4 Chbres
Surface Habitable: 131 m²
Surface terrain: 1 560 m²
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1 244 000 €

Région: Pays de la Loire Département: Vendée (85) Commune: Noirmoutier-en-l'Île (85330)

Ref. de l'annonce: 2330ve

À Vendre Par Agent

Agence: Groupe Mercure France Groupe Mercure France

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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1 244 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 057 400 £
Dollars américains: 1 331 080 $
Dollars canadiens: 1 828 680 C$
Dollars australiens: 2 052 600 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface Habitable: 131 m²
  • Surface terrain: 1 560 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrain

Description

Situation exceptionnelle en plein cœur de l'île de Noirmoutier et à 200 mètres des plages de la Madeleine et de la Blanche, découvrez cette charmante maison noirmoutrine.

Entièrement rénovée elle vous propose au rez-de-chaussée d'agréables pièces de vie tournées vers la terrasse en bois et le jardin arboré. Ce même niveau offre une suite parentale, séjour-salon et cuisine ouverte moderne, une salle d'eau et un atelier.

L'étage supérieur dispose d'une seconde suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette.

Terrain constructible de plus de 1 500 m² qui permet la réalisation d'une piscine ou d'une seconde maison avec dépendances supplémentaires. Un beau terrain en zone blanche.

Pas de travaux à prévoir.

Prix de vente du bien : 1 244 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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1 244 000 €

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1 244 000 € approximativement:
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Localisation

Vendée (85), Pays de la Loire
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À Vendre Par Agent

Agence: Groupe Mercure France

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