Charentaise Familiale Au Calme Avec Dépendances

Description

À seulement 3 minutes de Saint-Fort-sur-Gironde (ou 10 min à vélo), découvrez cette superbe charentaise pleine de charme, nichée dans un hameau paisible au cœur de la campagne.
Un lieu où le temps semble s’arrêter… et où tout devient possible.

Cette charentaise familiale au calme offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse, et surtout, un potentiel de transformation exceptionnel pour ceux qui rêvent d’un projet à leur image.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée, une cuisine typique avec cheminée en pierre de taille, une salle à manger conviviale, et un vaste salon lumineux agrémenté d’un poêle Godin.
Un bureau ou chambre avec second poêle à bois, une buanderie et un cellier viennent compléter cet espace de vie très fonctionnel.

À l’étage, quatre chambres confortables accueillent famille et amis.
1 pièce supplémentaire peut encore être aménagée — parfait pour agrandir la maison ou une suite parentale selon vos envies.

Côté extérieur, la magie opère immédiatement : une terrasse ensoleillée, un jardin arboré, et surtout, un second terrain dominant avec une vue panoramique imprenable sur la Tour de Beaumont et l’estuaire de la Gironde.
Un décor rare, paisible et inspirant.

Les dépendances sont un vrai atout : un garage et un chai attenant capable d’abriter un camping-car ou un petit bateau sans difficulté — idéal pour les passionnés de loisirs et d’espace.

? Surface totale de terrain : 4 305 m², dont environ 2 400 m² de prairie exploitable.

La maison est saine, sans gros œuvre à prévoir : une base solide, saine et évolutive, prête à accueillir vos idées et vos projets.
Il ne reste qu’à y insuffler votre style pour en faire un lieu unique.

? Situation idéale : entre campagne et estuaire, dans un environnement calme, verdoyant mais jamais isolé.
Un bien qui se prête aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une maison de vacances ou un projet touristique.

? Vidéo sur demande — laissez-vous séduire par l’authenticité et la lumière de cette charentaise au charme intact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

? Chers confrères, si ce bien peut correspondre à l’un de vos clients, je serai ravie d’échanger avec vous.

? Cette maison n’attend plus qu’un nouveau souffle, une nouvelle famille, une nouvelle histoire… Et si c’était la vôtre ?