Maison De Village À Vendre À Ménerbes Avec Une Grande Terrasse Et Une Superbe Vue

Description

MENERBES

Un des plus beaux village de France
Au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon

En plein centre du village face au Luberon, une maison de village datant du 18ème siècle avec une grande terrasse qui bénéficie d’une vue panoramique sur la montagne du Luberon, la Citadelle, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux.
Cette maison en pierre a eu l’enduit de sa façade principale côté sud et son pignon Ouest entièrement restauré, sa surface habitable est de 158.50 m2 + 19.55 m2 de terrasse.

On entre depuis la rue au rez de chaussée dans une vaste pièce de 40 m2 puis une cave
de 11 m2

Au 1er étage : un salon salle à manger, une cuisine, une chambre voutée en pierre apparentes, une salle de bains wc

Au 2ème étage avec un accès direct sur l’extérieur indépendant sur la rue arrière :
trois chambres, un cabinet de toilette avec un lavabo, un wc séparé

Au dernier niveau : un séjour avec cheminée, une cuisine, wc séparé, une grande terrasse d’une surface de 19.55 m2 avec un vue panoramique jusqu’aux Alpilles, une des plus belles vues de Ménerbes.

Cette demeure est habitable mais des travaux sont néanmoins à prévoir pour l’actualiser, l’optimiser et peut être modifier un peu le concept et la distribution des pièces. Le chauffage est électrique par convecteurs.
Elle a l’avantage d’être en plein centre du village, à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Elle peut répondre à divers projets de maison de famille qui peut être modulable et éventuellement divisée en deux logements séparés mais aussi avoir le rez de chaussée exploité en commerce.

Les accès sont très faciles, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon, 15 minutes de l’autoroute A7, 55 minutes de l’aéroport de Marseille Provence, 15 minutes du Golf de Saumane de Vaucluse

a