Grande Maison En Tuffeau – 191 m², 4 Chambres, Jardin Et Charme De L'ancien

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 191 m²
Superficie du terrain: Inconnu

195 000 €

Région: Centre-Val de Loire Département: Indre-et-Loire (37) Commune: La Chapelle-sur-Loire (37140)

À vendre par agent

Agence: EPI IMMOBILIER - Chinon

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 191 m²

Description

Vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette maison en tuffeau d’environ 191 m² offre une belle opportunité pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de maison de charme à personnaliser.

Dès l’entrée, le cachet de l’ancien se révèle avec ses carreaux, ses volumes, ses poutres et ses éléments authentiques. Le salon spacieux avec cheminée apporte une vraie atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine, avec ses tommettes et ses poutres apparentes, invite à imaginer de beaux moments de convivialité.

La maison propose 4 chambres, dont une grande chambre parentale, ainsi qu’un bureau pouvant également servir de chambre selon les besoins. Les espaces sont généreux et permettent d’envisager une belle vie de famille.

En rez-de-jardin, vous profiterez d’une cuisine d’été / pièce de réception, idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou développer un projet complémentaire. Cave, atelier et garage viennent compléter l’ensemble et offrent de vrais espaces de stockage ou de bricolage.

À l’extérieur, le jardin clos, les murs en pierre, le barbecue et la terrasse apportent un cadre agréable, avec un charme très ligérien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose déjà d’atouts importants : double vitrage, volumes généreux, 4 chambres, dépendances, garage.

Une maison pleine de potentiel, à découvrir pour celles et ceux qui aiment l’authenticité, l’espace et les bords de Loire.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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195 000 €

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Indre-et-Loire (37), Centre-Val de Loire
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