Ancien Presbytère Des Xive Et Xve Siècles Avec Jardin À Olliergues

Description

Exclusivité.

Cet ancien presbytère a été construit aux XIVe et XVe siècles au cœur du centre historique et touristique d’Olliergues, une ancienne citadelle réputée imprenable et nommée Olerg. Elle était connue depuis l’antiquité, à l’époque où la Gaule était contrôlée par les légions romaines. Par la suite, elle deviendra une puissante seigneurie de 1208 à 1789.

Face à l’église gothique du XIVe siècle inscrite à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, il dresse sa façade plein sud, au pied du château fort, ancienne demeure de la famille de la Tour d’Auvergne, seigneurs de Turenne. A l’arrière un petit jardin.

Composé d’un corps de logis flanqué au sud d’une tourelle coiffée d’une poivrière, le presbytère développe environ 268,62 m² de surface habitable sur un sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée :

– une entrée de 13,88 m² ;

– un salon ouest de 22,76 m². Cheminée en pierre. Trumeau décoré par deux pilastres en plâtre. Poêle Godin. Parquet ;

– un bureau ouest de 10,42 m². Parquet ;

– un couloir de 2,05 m² ;

– un couloir de 6,82 m² ;

– une chambre est de 14,79 m². Cheminée. Placards. Parquet à échelle ;

– un atelier nord de 11,15 m² ;

– une buanderie de 10,72 m². Accès au jardin par un escalier extérieur ;

– une salle à manger est de 23,02 m². Volets intérieurs ;

– une cuisine est de 10,60 m². Cuisinière à bois. Lavabo. Piano ;

– une salle d’eau de 7,30 m² dans la tour. Douche. Lavabo. Wc. Lave-Linge.

L’Accès aux étages se fait par un élégant escalier en bois sculpté.

Au premier étage, un palier dessert un salon, quatre chambres et une salle de bains.

Au deuxième étage un grand grenier aménageable d’environ 71 m², sous charpente apparente et éclairé par une fenêtre à l’est.

Au sous-sol :

– une pièce de 35,18 m² (surface habitable). Vestiges d’une cheminée monumentale du XVe siècle. Volets intérieurs. Donne directement sur une ruelle ;

– un garage de 11,72 m² donnant sur la rue ;

– une chaufferie de 31 m² ;

– une remise à croisées d’ogive de 12,45 m² donnant sur la rue ;

– par une belle porte à moulure à cavet de plein cintre, accès à un cellier de 18,65 m² à deux croisées d’ogive. Les nervures reposent sur des culots en pierre et une colonne octogonale supporte une des voûtes ;

– un fruitier de 8,05 m² ;

– une remise de plain-pied sur le jardin de 33 m².

Le chauffage central de la maison consiste en une chaudière au gaz de ville de marque Frisquet de 2011 à condensation. Elle produit également l’eau chaude sanitaire.

Raccordement au réseau de tout à l’égout. La fibre passe dans la rue.

La toiture est en tuiles mécaniques pour le bâtiment et en petites tuiles à écaille de poisson pour la tour. Révision partielle des zingueries à prévoir.

Le presbytère a conservé ses nombreux éléments de sa décoration d’origine mais il faudra prévoir des travaux de rénovation.

Un jardin s’étend à l’arrière de la maison et un jardinet est non attenant. Au total, la propriété développe 718 m² bâtiment compris.

La commune d’Olliergues est situé dans le Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, son cœur pittoresque et touristique est animé des principaux commerces de proximité, accessibles à pied : deux restaurants, boulangerie, boucherie, petit Casino, fleuriste, salon de coiffure et tabac-presse. Ecoles maternelle et élémentaire, collège, infirmiers et pharmacie sont aussi présents. Courpière est à 16 km, Thiers et son péage de l’A89 est à 29 km.