Propriété Exceptionnelle En Première Ligne Face À L'océan

3 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: 480 m²
Surface terrain: 3 740 m²
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8 400 000 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Sainte-Marie-de-Ré (17740)

À Vendre Par Agent

Agence: William Page William Page

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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8 400 000 € approximativement:
Livres Sterling: 7 140 000 £
Dollars américains: 8 988 000 $
Dollars canadiens: 12 348 000 C$
Dollars australiens: 13 860 000 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 3
  • Surface Habitable: 480 m²
  • Surface terrain: 3 740 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrasse(s)

Description

Surplombant la mer, cette villa d'architecte conjugue lignes modernes, matériaux nobles et prestations d'exception. Conçue pour sublimer la lumière et le paysage, elle offre à ses occupants un confort absolu dans un environnement préservé de 3700m2.

Les espaces de vie se déploient autour d'un vaste salon lumineux, prolongé par une salle à manger ouverte sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée pensée pour recevoir. Un salon de lecture intime invite à la détente face à la mer, tandis que la suite principale, véritable refuge privé, dispose de son propre salon et d'un bar élégant.

Une seconde suite avec dressing, salle de bains et bureau ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau viennent compléter la partie nuit. L'agencement actuel peut aisément évoluer pour accueillir d'autres chambres selon les besoins.

Pensée pour une qualité de vie sans compromis, la villa abrite également une salle de cinéma, une cave à vin climatisée, une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna, hammam et jacuzzi.

À l'extérieur, la piscine chauffée à débordement de 15m s'étire face à l'océan, bordée d'une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour admirer les couchers de soleil.

Deux garages doubles et trois stationnements couverts complètent cet ensemble unique, situé à seulement 15 minutes de l'aéroport.

Le tout sur une zone non submersible, offrant la sérénité d'une propriété en parfaite harmonie avec la mer.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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8 400 000 €

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Livres Sterling: 7 140 000 £
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Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Sainte-Marie-de-Ré (17740) Voir sur la carte

À Vendre Par Agent

Agence: William Page

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