Maison De Bourg Avec Dépendances Idéal Résidence Principale Ou Investissement

Description

Maison de bourg d’environ 103 m2 habitables, située au cœur du Longeron, commune déléguée de Sèvremoine, à proximité de Cholet (15 min), ainsi que des secteurs de Clisson et Les Herbiers.Accès rapide à la Gare de Torfou (5 min), permettant de rejoindre Nantes.
Au rez-de-chaussée :

Séjour / salon côté rue d’environ 29 m2 avec cheminée insert
Cuisine aménagée de 12,4 m2
Véranda actuellement utilisée en bureau
Lingerie en cours d’aménagement (possibilité d’y créer un WC)
Une pièce d’environ 8 m2, accessible par un second escalier depuis la véranda, est actuellement utilisée comme 3ᵉ chambre. Cet espace reste intégré à la maison principale (non indépendant), idéal en chambre d’appoint, bureau ou espace adolescent.


À l’étage :

2 chambres
Salle d’eau
WC indépendant


Extérieurs et annexes :

Jardinet
Dépendance
Garage non attenant avec extérieur



Double vitrage Pvc récent sur la façade avant + volets roulants électriques. Chauffage électrique par radiateurs

Ensemble offrant de belles possibilités d’évolution et de valorisation selon les projets. Une opportunité à découvrir rapidement pour un projet de vie ou un investissement évolutif.
Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à Carole Gabard - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -