Appartement 5 Piéces - Centre Ville -Rer Gare Sevran Livry -Par

Description

Adeline FERRAN vous propose :
Situé dans le centre ville de Sevran, à proximité immédiate de la gare Sevran-Livry- RER B ( 3 minutes à pied ), découvrez cet agréable appartement familial de 5 piéces d'une superficie de 99.81 m2, situé au 5 éme étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste salon/séjour bénéficiant d'un accés aux extérieurs ainsi que d'un cuisine séparée, aménagée et entiérement equipée, complétée par un espace buanderie / cellier particulierement pratique au quotidien.

La partie nuit offre trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC separé.
Chaque chambre dispose de placards intégrés.
L'appartement dispose également d'un espace dédié au rangement.

A l'extérieur vous profiterez de deux balcons filants, offrant des espaces supplémentaires agréables.
Le bien dispose d'une place de parking ainsi qu'un local vélo.

Les + du bien et son environnement :
Chauffage collectifFibre optiqueRésidence sécuriséePlace de parking privativeLocal véloCommerces et services de proximitéEcoles à proximitéPiscine et équipements sportifs à proximitéProximité du parc forestier de la poudrerie et du parc des soeursFutur ligne 16 du grand paris express
N'hesitez pas à me pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1180.00 €.

Votre conseiller We Invest France : Adeline Ferran
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC MEAUX.