Appartement Duplex Penthouse De Luxe 4 Chambres Ski-in/Ski-out À Vendre À St Sorlin D'arves (a) (Ap)

Description

Ce penthouse de 4 chambres de 88 m2, ski-in/ski-out, orienté sud, est en construction et doit être achevé fin 2027. Situé dans un emplacement incroyablement rare, en plein centre de la station à double saison très prisée de St Sorlin d'Arves, à une altitude de 1650 m, dans le domaine skiable Les Sybelles de 310 km. De la salle de ski jusqu’à la piste, il n’y a que 40 m. L’appartement bénéficiera également d’un grand balcon sud de 16 m2. Installée dans la station très prisée et merveilleuse de St Sorlin d’Arves à 1650 m d’altitude, au sein du joyau caché Les Sybelles (310 km), plus grand domaine skiable relié de France et septième plus grand d’Europe, le village et son domaine skiable sont reconnus comme un lieu mythique pour les cyclistes en été grâce au Col de la Croix de Fer, l’une des ascensions célèbres du Tour de France qui traverse le cœur du village. Et pour ceux qui ne connaissent pas la station de St Sorlin d'Arves ou Les Sybelles, écoutez les épisodes du Alpine Property Podcast ci-dessous où nous interviewons des clients ayant acheté chez nous dans la station : Alpine Property Podcast Guest Interview 1 url Alpine Property Podcast Guest Interview 2 url (Pour ceux qui ne consultent pas le site Alpine Property Investments, demandez les liens du podcast) Avec des nouvelles dans la station très rares et construites par un promoteur local dont les biens sont très recherchés et qui construit des propriétés à la montagne depuis plus de 40 ans, les photos présentées ne sont que quelques exemples des nombreux biens achevés et servent à illustrer les finitions qui seront obtenues. Chaque appartement bénéficiera de : Murs en bois ancien en cloisons Porte d’entrée en bois ancien Chauffage hydralique au sol au gaz Individuel Extras-Grandes dalles de sol 120 x 60 Salles de bains avec dalles de grès 120 x 60 Douche à l’italienne Salles de bains équipées de meuble, miroir et radiateurs sèche-serviettes motorisés Volets roulants motorisés Accès sécurisé avec digicode et vidéophone Isolation thermique haute performance à l’extérieur Livré avec un casier à skis pour 8 paires de skis et chauffe-chaussures, les acheteurs auront la possibilité de choisir les finitions murales et au sol ainsi que le design de la cuisine pour personnaliser le bien selon leurs souhaits. Avec un taux d’occupation locative exceptionnellement élevé pour les Alpes, pour ceux qui souhaitent louer et récupérer la TVA, des revenus locatifs importants sont possibles. Veuillez demander plus d’informations. Étant tout neuf, les frais de notaire sont également réduits à 2-2,5 %. Avec 75 % des visiteurs de la région des Sybelles encore français, les acheteurs viennent désormais régulièrement du Royaume-Uni, des Pays-Bas et de Belgique, comme on l’a vu lors des trois derniers programmes dans le village. Obtenir St Sorlin d'Arves est facile. Il y a 5 aéroports à choisir, tous accessibles facilement depuis la station : Genève 2h15, Turin 2h15, Lyon 2h15, Chambéry 1h15, Grenoble 2h. Pour ceux qui préfèrent le train, il y a une gare à St Jean de Maurienne. En 2030, la gare fera partie du nouveau lien TGV Paris-Lyon-Chambéry-St Jean de Maurienne-Turin-Milan, assurant à Sybelles d’être le domaine skiable le plus proche du centre de Paris, à seulement 3 heures de Paris à St Jean de Maurienne. Avec un temps de trajet de St Jean de Maurienne à St Sorlin d'Arves d’environ 30 minutes une fois la nouvelle ligne opérationnelle, cela offrira une grande alternative à l’accès en voiture. Pour plus d’informations, les dernières disponibilités, plans et pour organiser une visite, que ce soit par visioconférence ou en personne, veuillez contacter.