Exclusivité Villa Type 5 De 149 m² À Carcès

Description

Exclusivité Maison familiale 6 pièces de 149 m² avec jardin

À seulement 30 minutes de Draguignan et à moins d'une heure des plages de Fréjus et Saint-Aygulf, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2006, offrant 149 m² habitables sur un terrain clos de 522 m².

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour-salon traversant de 44 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux. Une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m² complète cet espace de vie. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un agréable balcon-terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire.

Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une excellente isolation, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

À l'extérieur, le terrain clos de 522 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager différents espaces de détente et d'accueillir famille et amis dans un cadre agréable.

Le village dispose de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, restaurants, services et cinéma accessibles en quelques minutes. Les accès aux autoroutes A8 (Brignoles) et A57 (Le Luc) se situent à environ 25 à 30 minutes.

Prix de première offre : 330 000 € dans le cadre d'une vente interactive. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Performance énergétique : classe B. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an.

La salle de marché ouvrira le 15 NOVEMBRE pour une durée de 36 heures.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez CI IMMO dès maintenant. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Draguignan.