Bright T3 57 m² | Terrace & Parking | Cenon / Bordeaux Bastide
198 000 €
Ref. de l'annonce: lcva27045733150
À Vendre Par Agent
Agence: Abriculteurs
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 198 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 168 300 £ |
| Dollars américains: | 211 860 $ |
| Dollars canadiens: | 291 060 C$ |
| Dollars australiens: | 326 700 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison De Campagne, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Provençale , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 57 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos pro, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Découvrez cet appartement T3 de 57 m² au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2014, à Cenon / Bordeaux Bastide. Orientation plein sud-ouest, sans vis-à-vis.
L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 8 m² avec vue sur parc. Il comprend également 2 chambres, une salle de bains et un Wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Transports & commodités : À 1 min à pied de la gare de Cenon et du tramway A - Bordeaux centre en 10 min. Quais, commerces et restaurants de la Bastide à proximité immédiate.
Les + du bien :
- Terrasse de 8 m² avec vue sur parc
- Résidence récente avec ascenseur
- À 1 minute à pied de la gare de Cenon et du tramway A
- Charges de copropriété maîtrisées (79 €/mois)
- Place de parking en sous-sol
Idéal primo-accédant ou investisseur
À noter :
Taxe foncière : 1 399 € / an
Charges courantes annuelles : 948 € / an (chauffage non inclus)
Chauffage : individuel au gaz (coût à la charge de l'occupant)
État du bien : Bon état
Le bien est soumis au statut de copropriété
Appartement Lot n° 9 Quote-part : 266 / 10 000èmes
Parking sous-sol Lot n° 218 — Quote-part : 20 / 10 000èmes
Aucune procédure en cours
Performance énergétique :
Consommation conventionnelle : 73 kWhEP/m².an (classe B)
Émissions : 14 kgCO2/m².an (classe B)
Prix : 198 000 € Ttc (Honoraires à la charge du vendeur)
Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Adrien PIOT.
Agent commercial Inscrit au R.C.S Paris
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion
provided by
Wise
| 198 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 168 300 £ |
| Dollars américains: | 211 860 $ |
| Dollars canadiens: | 291 060 C$ |
| Dollars australiens: | 326 700 A$ |
À Vendre Par Agent
Agence: Abriculteurs
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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