Magnifique Gîte 12 Couchages Avec Grande Piscine

Description

Cette magnifique maison de vacances dotée d'une grande piscine est située à la lisière du village pittoresque et touristique de Roquebrun, dans l'Hérault. La rivière Orb traverse le village et offre des possibilités supplémentaires de loisirs aquatiques. Le centre du village, avec ses commerces et ses restaurants, est accessible à pied en 10 minutes en suivant un sentier qui longe la rivière. 



Bénéficiant d’une situation dominante, cette belle villa de 218 m² est entièrement aménagée pour accueillir des groupes jusqu’à 12 personnes. Elle comprend un grand salon (60 m²) avec une cuisine ouverte spacieuse (20 m²) et, tout autour, de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur la nature environnante. 
Un patio abrite une piscine de 52 m² entourée d’une terrasse ensoleillée, ainsi qu’une cuisine d’été entièrement équipée et une terrasse couverte de 33 m². 
Sous l'étage du salon se trouvent les 5 chambres + 1 bureau et 4 salles de bains 
Les ateliers (137 m² au total) sont situés au niveau du jardin, sous la maison. 



Très bonne construction et isolation, avec d'excellentes performances énergétiques – 2 x A !



Située à Roquebrun, dans l’Hérault, un village bénéficiant d’un microclimat ensoleillé à l’entrée sud du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. Secteur recherché - cadre bucolique et calme absolu, à 30 kilomètres de l’autoroute et de Béziers, avec son aéroport international et sa gare TGV.



Un bien rare à découvrir sans tarder !


Atouts

excellente performance énergétique, DPE: A

chauffage par pompe à chaleur air-air

piscine chauffée

capteurs solaires

plusieurs ateliers

raccordement au tout-à-l'égout

eau de ville

aucun travaux à prévoir

des prestations de qualité
construite en 2014