Villa 262 m² + Maison 87 m² À Vendre À Peymeinade
1 560 000 €
Ref. de l'annonce: 10771
À Vendre Par Agent
Agence: Vision Méditerranée Immobilier - Antibes
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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| 1 560 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 326 000 £ |
| Dollars américains: | 1 669 200 $ |
| Dollars canadiens: | 2 293 200 C$ |
| Dollars australiens: | 2 574 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 262 m²
- Surface terrain: 3 600 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Co-Exclusivité
Découvrez cette propriété d'exception, composée de deux villas indépendantes, nichées au coeur d'un magnifique parc arboré de 3 500 m².
La première villa, au charme indéniable, propose une superficie impressionnante de 262 m². Son rez-de-chaussée de 182 m² vous accueille avec un vaste salon majestueux doté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale, une cuisine américaine haut de gamme avec cellier et accès au garage, ainsi qu'un jardin d'hiver inondé de lumière naturelle. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis que deux autres chambres complètent cet espace élégant. À l'étage, une mezzanine avec coin salon mène à une quatrième chambre, idéale pour vos invités ou comme espace de vie supplémentaire. Le rez-de-jardin dévoile un appartement indépendant de 80 m², idéal pour recevoir, offrir une totale intimité ou développer un projet locatif haut de gamme.
La maison secondaire d'inspiration méditerranéenne, propose 87 m² de plain-pied. Vous serez immédiatement séduit par son lumineux séjour, sa cuisine séparée avec cellier, ses trois chambres élégantes et sa salle de bains raffinée. Le tout s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, offrant un accès direct à une superbe piscine et un jardin paysager, parfaits pour savourer des moments privilégiés en toute sérénité.
Si la modernisation du rez-de-chaussée de la seconde villa reste à envisager, cette propriété rare offre une opportunité unique de créer un sanctuaire contemporain tout en conservant son cachet intemporel. À quelques minutes des commerces, elle allie le luxe d'un cadre naturel exceptionnel à la praticité d'un accès facile aux commodités. Un bien à fort potentiel, pour des acquéreurs en quête de prestige et de raffinement.
Idéal pour un regroupement familial ou un projet de chambres d'hôtes !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 1 560 000 € approximativement: | |
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| Dollars américains: | 1 669 200 $ |
| Dollars canadiens: | 2 293 200 C$ |
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Localisation
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