Château Hôtel Historique Au Sud De la France Domaine Privé De Prestige Au Cœur De la Méditerranée

Description

Château Historique Hôtel De Luxe Domaine Privé Spa Événementiel Petite Camargue Sud De La France Investissement PATRIMONIAL

Entre Méditerranée et Petite Camargue, au cœur d’un environnement naturel préservé du sud de la France, ce château hôtel historique représente une adresse patrimoniale rare destinée à une clientèle internationale à la recherche d’un actif hôtelier haut de gamme déjà exploité.

Édifié avant le XIIe siècle puis enrichi au fil des grandes périodes architecturales françaises, le domaine conserve aujourd’hui une cohérence remarquable entre héritage historique, qualité d’exploitation et potentiel de développement maîtrisé.

Le château a bénéficié d’une restauration complète menée durant près de dix années sous la supervision d’architectes spécialisés en patrimoine ancien.

Chaque intervention a été pensée afin de préserver l’âme du lieu tout en intégrant les standards actuels de l’hôtellerie premium internationale.

Les travaux réalisés ont notamment permis :

de préserver les éléments historiques majeurs
de consolider durablement les structures
de moderniser les équipements techniques
d’optimiser l’exploitation hôtelière et événementielle
de conserver une lecture architecturale fidèle à l’histoire du domaine

Aujourd’hui, l’ensemble est pleinement opérationnel sans travaux structurels à prévoir.


Un Domaine Privé Au Cœur D’Un Environnement PRÉSERVÉ

Le domaine s’étend sur plus de 15 hectares paysagers dans un environnement boisé traversé par une rivière.
Cette implantation garantit une confidentialité particulièrement rare dans le sud de la France tout en restant accessible depuis les grands axes, les gares Tgv et les aéroports internationaux de la façade méditerranéenne.
Les jardins, les perspectives paysagères et l’architecture historique créent une atmosphère unique particulièrement recherchée par une clientèle internationale exigeante.


Exploitation Hôtelière Et HOSPITALITY

Le château accueille actuellement une exploitation hôtelière de standing articulée autour de plusieurs activités complémentaires générant des revenus diversifiés.
Les espaces intérieurs développent une offre complète comprenant :

chambres et suites de caractère
salons historiques
salles de réception
espaces de restauration
espaces professionnels destinés aux séminaires et événements privés

Les volumes conservent de nombreux éléments architecturaux d’origine : hauteurs sous plafond, escaliers anciens, salons d’apparat, matériaux historiques et ouvertures sur les jardins à la française.


Spa Et BIEN-ÊTRE

L’activité hôtelière s’accompagne également d’un espace bien-être comprenant :

hammam
sauna
jacuzzi
espaces de soins
espaces dédiés à la détente et au ressourcement

Cette approche répond pleinement aux nouvelles attentes d’une clientèle internationale orientée vers le slow luxury, l’expérience immersive et les séjours patrimoniaux haut de gamme.


Événementiel Et RÉCEPTIONS

Le domaine accueille une activité événementielle déjà structurée autour :

des mariages privés
des réceptions exclusives
des séminaires d’entreprise
des événements institutionnels
des concerts et manifestations culturelles

Les extérieurs offrent plusieurs espaces de réception privatisables dans un cadre patrimonial particulièrement recherché pour les événements haut de gamme en Europe du Sud.


Un Actif Patrimonial RARE

Ce château hôtel s’adresse à différents profils d’acquéreurs :

groupes hôteliers internationaux
family offices
fonds spécialisés hospitality
investisseurs patrimoniaux
propriétaires privés recherchant un actif rare en Europe

L’intérêt stratégique du domaine repose sur plusieurs fondamentaux :

patrimoine historique authentique
exploitation existante immédiatement opérationnelle
image forte à l’international
revenus diversifiés
potentiel de développement qualitatif
rareté du foncier patrimonial exploité dans le sud de la France


Situation GÉOGRAPHIQUE
Entre Provence, Camargue et littoral méditerranéen, la région bénéficie d’une attractivité internationale portée par :

le tourisme culturel
l’œnotourisme
les événements professionnels
le tourisme expérientiel haut de gamme
une clientèle nord-européenne et internationale déjà présente sur le territoire

L’accès au domaine reste fluide grâce :

aux autoroutes méditerranéennes
aux gares TGV
aux aéroports internationaux
aux infrastructures reliant rapidement le littoral et les grandes métropoles régionales


Potentiel De DÉVELOPPEMENT

Cette propriété peut convenir aussi bien à la poursuite d’une activité hôtelière premium qu’à une montée en gamme progressive intégrant :

hospitality de luxe
retraites bien-être
événements privés internationaux
exploitation gastronomique
privatisation partielle ou totale

Vente internationale confidentielle diffusion sélective.
Toute documentation complémentaire, données financières, éléments techniques ou organisation de visite seront transmis exclusivement après validation du profil acquéreur et signature d’un accord de confidentialité (NDA).


PRIX
11 500 000 € FAI


INFORMATIONS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Inter-agence bienvenue dans l’intérêt du vendeur et de l’acquéreur.


CONTACT

Olivier Bonnet (Rsac Ei) +33 6
Jérôme Gaume (Rsac Ei) +33 6
Dossier no Gjvch Mandat no 7851

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