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Exclusivite: St Genes/ Bergonie: Maison Familale 210m²

5 Chbres
Surface Habitable: 210 m²
Surface terrain: 0 m²
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849 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Bordeaux (33000)

Ref. de l'annonce: 1406

À Vendre Par Agent

Agence: ROUSSELLE IMMO PRESTIGE ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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849 000 € approximativement:
Livres Sterling: 721 650 £
Dollars américains: 908 430 $
Dollars canadiens: 1 248 030 C$
Dollars australiens: 1 400 850 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 5
  • Surface Habitable: 210 m²
  • Surface terrain: 0 m²

Description

Exclusivite: St Genes/ Bergonie: idéalement située, à proximité de la ligne de tramway B, des écoles, collèges et lycées ainsi que des commerces , maison familiale de 190m2 élevée sur cave ayant conservée ses prestations anciennes. Traversante et lumineuse, cette maison rénovée offre une cuisine dinatoire de 26m2 environ, un vaste salon de 45m2 environ ouvert sur son jardin de 70m2 environ et sa dépendance de 19m2.
Le premier et le deuxième étages offrent 4 chambres ( possibilité 5) dont deux de très belles tailles , une salle de bain , une salle d'eau.
Ce bien plein de charme peut convernir tant à une famille, qu'à une profession libérale( cabinet d'avocat par exemple)!

Estimation des coûts annuels : entre 2 520 et 3 450 par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement Dpe (Ademe) : G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Prix de vente 849000 honoraires d'agence compris dont 33000 d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 816000
(4.04 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
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À Vendre Par Agent

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