Mas Rénové De Caractère, Charme Et Authenticité.

Description

Mas provençal de caractère du début du 20ᵉ siècle, offrant une surface habitable de 185 m² au charme traditionnel.
Le cœur de la maison s’articule autour d’un superbe salon/salle à manger de 55 m2, baigné de lumière avec plafond cathédrale et mezzanine, offrant de magnifiques volumes. Une très grande cheminée dotée d’un poêle à bois (Polyflam) complète cette pièce au grand cachet.
Dans la partie la plus ancienne, une cuisine indépendante s’ouvre sur un agréable espace repas avec accès à une terrasse exposition sud.

En rez de jardin se trouve également une chambre d’amis avec salle d’eau attenante et toilettes, ainsi qu’un bel espace buanderie où se trouve la récente chaudière à gaz (chauffage et eau chaude).

1er : Deux chambres se partagent une grande salle de douche et des toilettes indépendantes. Un bureau (pouvant être transformé en quatrième chambre) donne accès à une large mezzanine de 22m2.

Extérieurs: Le jardin de plus de 2 700 m2 offre de nombreuses variétés d’arbres et assure calme et intimité sans vis-à-vis.

Trois terrasses (sud, est et nord), ainsi qu’une grande piscine plein sud, permettent de profiter du climat méditerranéen.

En entrant dans la propriété par un portail électrique, vous trouverez un parking couvert pour trois voitures, une borne electrique de recharge et une grande aire de stationnement qui permet d’accueillir famille et invités.

De très importants travaux ont été réalisés récemment (entre 2022 et 2024) :

Nouvelle charpente et toiture
Portes et fenêtres à double vitrage
Nouvelle cuisine
Nouvelle salle d’eau
Pompes à chaleur Daikin dans le salon/salle à manger et chambre

Situation : Située dans un quartier résidentiel calme au sud de Grasse, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Proximité des commodités (Auchan, Leclerc, etc…).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :