Sunlit Living and Sea Hints — Une Retraite Paisible De 2 Chambres À Antibes (382 500 € Ttc)

Description

Un appartement lumineux de deux chambres offrant 68,88 m² d'espace de vie agencé avec soin, se prolongeant sur une loggia de 8,40 m². Situé au deuxième étage d'une résidence de standing à Antibes, cet appartement vous invite à profiter pleinement de la vie sur la Riviera : un séjour/cuisine ouvert, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, deux chambres confortables, de nombreux rangements et une terrasse abritée idéale pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée.

Un havre de paix

Découvrez un appartement conçu pour le confort et la luminosité. Ce deux-pièces, au sein de cette résidence, se révèle comme un refuge paisible et raffiné, surplombant la ville – un lieu où le rythme de vie ralentit et où règne une douce atmosphère méditerranéenne. De larges baies vitrées illuminent la pièce de vie principale, inondant l'espace de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse et apaisante, propice à la détente comme aux réceptions en toute simplicité.

Parcours à travers l'appartement

L'entrée se fait par un hall discret qui donne le ton : fonctionnel, accueillant et agencé avec goût. Des rangements pratiques sont à portée de main pour dissimuler le désordre, et la circulation est optimisée : l’appartement paraît plus grand qu’il n’y paraît grâce à un agencement qui privilégie l’ouverture et la fluidité.

Le cœur de l’appartement

Le salon et la cuisine forment un espace ouvert et harmonieux de 25,65 m² où se déroule le quotidien. De larges baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur la loggia, prolongeant l’intérieur vers l’extérieur en été et baignant la pièce d’une lumière méditerranéenne tout au long de l’année. La cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un agencement pratique et convivial : préparez les repas tout en restant au contact des invités, ou dressez la table pour des dîners intimes baignés par la douce lumière du soir.

Espaces privés

Les deux chambres de l’appartement sont situées à l’écart de la pièce de vie principale, offrant chacune des dimensions reposantes et des lignes volontairement épurées. La chambre principale mesure environ 14,95 m² et constitue une suite confortable pouvant accueillir un grand lit et des rangements intégrés. La deuxième chambre, d'une superficie d'environ 9 à 10 m² selon l'agencement final, est idéale comme chambre d'amis, chambre d'enfant ou bureau, pour un mode de vie moderne et flexible. Les deux chambres bénéficient d'une disposition judicieuse des fenêtres, optimisant la lumière naturelle et la ventilation.

Salles de bains et commodités

Les espaces de service sont agencés de manière fonctionnelle. Une salle de bains principale aux proportions harmonieuses offre confort et rangements, tandis que des toilettes séparées améliorent le quotidien des occupants et des visiteurs. Des prises sont prévues pour les appareils de lessive, et des placards intégrés supplémentaires dans les zones de circulation assurent un rangement pratique sans nuire à l'esthétique épurée de l'appartement.

Espace extérieur : La loggia

D'une superficie de 8,40 m², la loggia est un élément central de l'appartement : une pièce extérieure abritée qui prolonge l'espace de vie et offre un lieu de détente intime. Que ce soit pour un café matinal, un déjeuner en plein air ou un verre de vin en soirée, cette terrasse couverte crée une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur et offre un point de vue paisible sur la verdure environnante.

Le projet et l'architecture

Ce projet présente une expression architecturale contemporaine et sobre, intégrée à un parc paysager. La palette de couleurs et les proportions du bâtiment ont été choisies pour s'harmoniser avec le quartier, grâce à des balcons couverts, des balustrades délicates et une végétation qui adoucit les lignes de la façade. Le projet est conçu pour favoriser une atmosphère sereine : des volumes bas, un espacement réfléchi entre les logements et une végétation luxuriante qui encadre l'accès et les espaces communs.

Les espaces partagés sont pensés pour une convivialité discrète plutôt que pour l'ostentation. Le cadre paysager invite à la promenade et à des moments de solitude. Les balcons et les terrasses donnent sur des massifs fleuris et des arbres matures, offrant une sensation d'intimité même au sein d'un environnement résidentiel. Situation : Antibes et art de vivre de la Côte d'Azur

Situé à Antibes, cet appartement vous place à proximité immédiate des multiples attraits de la Côte d'Azur : plages, marchés animés de la vieille ville, cafés, promenades et ports de plaisance. Antibes est une ville à l'élégance décontractée, où la vie côtière est une évidence au quotidien. Ici, les matins peuvent commencer par une promenade pittoresque et les soirées par un dîner convivial dans un restaurant du quartier. Les liaisons vers les villes côtières voisines sont directes, pour un équilibre parfait entre semaine et week-end.

Le quartier offre le calme d'un secteur résidentiel établi tout en bénéficiant des commodités locales. Rues arborées, espaces verts à proximité et une échelle urbaine à taille humaine font de ce quartier un lieu de vie idéal pour les familles, les résidents saisonniers et ceux qui recherchent un pied-à-terre permanent sur la Côte d'Azur.

Pourquoi cet appartement est idéal

Ce logement est conçu pour être vécu, pas pour être exposé. Ses atouts sont à la fois pratiques et émotionnels : un séjour généreux et lumineux ouvert sur une loggia, deux chambres bien délimitées pour préserver l'intimité, des rangements astucieux qui réduisent l'encombrement visuel et une disposition qui inspire calme, espace et adaptabilité. Il en résulte un appartement idéal pour vivre toute l'année sur la Côte d'Azur – suffisamment confortable au quotidien, suffisamment élégant pour recevoir.

Résumé pratique

Surface habitable : 68,88 m² d'espace intérieur bien proportionné

Extérieur : Loggia de 8,40 m² prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur

Deux chambres lumineuses avec rangements intégrés

Séjour et cuisine ouverts pour une vie moderne et conviviale

WC séparés et salle de bain principale pour plus de confort

Conclusion

Cet appartement est un havre de paix et d'élégance pour ceux qui apprécient un design soigné, la lumière et le lien avec l'extérieur. Il offre un style de vie équilibré sur la Côte d'Azur : des intérieurs lumineux et fonctionnels, une pièce extérieure abritée et l'atmosphère d'Antibes à portée de main. L'agencement favorise aussi bien le quotidien que les réceptions conviviales, faisant de cet appartement un choix attractif pour une clientèle variée en quête d'un logement de qualité sur la Côte d'Azur. Avantage TVA : En tant que logement neuf, les propriétaires souhaitant le louer en courte durée, conformément à la réglementation française, bénéficient d'un avantage TVA de 20 % sur le prix d'achat. Voir conditions générales.