Local Commercial (Murs) Château Arnoux 385 m²
279 000 €
Référence de l'annonce: e9277
À vendre par agent
Agence: ERA VDS IMMOBILIER
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 0
- Surface habitable: 385 m²
- Superficie du terrain: 2 200 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
À vendre, Murs commerciaux, Zone Artisanale de Château Arnoux en Exclusivité ERA
Murs commerciaux loués bail 3/6/9 .
ERA Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité d'investissement locatif professionnel dans la dynamique zone artisanale de Château Arnoux.
Loyer annuel HT hors charges : 17 595 €, soit 1 466,25 € HT/mois (Taxes foncières et ordures ménagères à la charge du locataire)
Description du bien :
Local commercial de 385 m², implanté sur une parcelle de 2 200 m² environ
Construction fonctionnelle avec accès facile, espace de stationnement et zone de manoeuvre.
Bien actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, en cours depuis juillet 2022
Atouts de l'investissement :
Locataire en place : rentabilité immédiate
Bail récent, sécurisant les revenus à moyen et long terme
Environnement professionnel actif et recherché
Terrain constructible ou aménageable selon projet futurs (sous réserve d'urbanisme)
DPE non soumis
Honoraires à la charge du vendeur
Un investissement solide, idéal pour un investisseur cherchant un revenu régulier avec un bien peu contraignant à gérer.
Pour toute information ou organiser une visite :
Nicolas POINT
ERA Immobilier Peipin Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .
279 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: ERA VDS IMMOBILIER
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres